缺點

小區主次入口

---

/<section><section>

購買人群

小區戶型多樣，有小高層住宅、多層洋房和聯排別墅，小區1公里內有豫章實業有限公司辦公大樓、南昌大學（前湖校區）和江西科技師範大學（紅角洲校區）。住戶大多是青年上班族和大學老師，年齡在25-50歲之間，整體素質比較高，鄰里謙恭和睦，互相禮讓。

租戶特徵

小區租住少於自住，租客多是年輕的上班族，租客選擇租住該小區的原因有：1、小區距紅谷新城站500米，距蔡家橋站700米，有101路、146路等多路公交經過，平時坐公交上下班便利。2、小區距新建中心商業廣場900米，居民購物便利。

居住體驗

小區內就有江興超市、紅谷新城診所、中通快遞等，居民平時購買生活用品、看病就醫、寄取快遞都十分方便。小區的窗戶採用雙層玻璃，隔音效果好。小區內有兒童娛樂場所，裡面有各種各樣的兒童娛樂設施，為孩子玩耍提供了好去處。

---

/<section><section>

建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

---

/<section><section>

安保

小區有人定期保養和維修消防器材，以保證意外事故發生時器材可以正常使用。小區入口處、單元門入口處和電梯口均安裝有攝像頭，可以全天候地監測小區各個重要地點的治安情況，還有保安24小時巡邏，非住戶車輛一定要登記，為住戶的居住安全提供了有效的保障。小區入口值班室也有專人管理車輛和人員的進出情況。

車位管理

<table><tbody>地上車位數640地下車位數1360地上車位租金(元/月)100-120地下車位租金(元/月)100-120/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業為南昌恆興物業管理有限公司，辦公地點在東湖區南京西路524號，聯繫電話為0791-88593239。

物業服務質量

小區的物業服務質量一般，對兒童娛樂場所的清潔打掃得不夠到位，地面上有許多小垃圾。小區的其餘公共區域有人定期進行清潔，人工湖內水質清潔，無明顯垃圾漂浮，垃圾箱的清理及時，無異味散發，草坪和灌木也有人修剪整齊。

---

/<section><section>

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

---

/<section><section>

我要買房

南昌大學（前湖校區）3號門距小區900米，江西科技師範大學（紅角洲校區）距小區900米，在附近大學教書的教授可以購買此處房屋，平時去上課很方便。小區房屋的品質有保障，房間多為雙層真空玻璃，能有效隔離噪音，注重生活質量的人士可以購置此處房屋。

我要賣房

小區距紅谷新城站500米，距長麥路長征路口站700米，有101路、102路等多路公交經過，居民公交出行便利，是提高房屋售價的有利因素。小區的多層洋房或聯排別墅，生活空間充裕，房屋格局設計合理，有戶外陽臺，建議可適當提高此類房屋的出售價格。

我要出租

小區106㎡的小高層三居房屋，戶型通透，採光和通風都不錯，建議可適當提高此類房屋的出租價格。小區距林貿大樓1.1公里，距豫章實業有限公司辦公大樓900米，在這些寫字樓工作的年輕白領對優質房屋的需求量大，是提高房屋租金的有利因素。

我要租房

小區內的湖泊面積開闊，湖邊綠樹成蔭，湖水碧綠清澈，景緻非常好，而且水域面積大，周邊十分涼爽，居民可到此散步乘涼，喜歡美景而又熱衷散步的人士可以租住此處房屋。新建中心商業廣場距小區900米，在商場工作的管理層可以租住此處房屋，通勤時間短，居住質量好。

---

/<section><section><table><thead>項目費用 電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費0.80元/㎡/月0791-88593239物業公司繳費東湖區南京西路524號水費 第一階梯2.38元/m³
第二階梯3.17元/m³
第三階梯5.54元/m³ 0791-83752122水務公司繳費或線上繳費長征東路179號電費 第一階梯0.60元/度
第二階梯0.65元/度
第三階梯0.90元/度 0791-83752642電力公司繳費或線上繳費新建區長堎鎮興華路276號18棟 煤氣費 第一階梯3.20元/m³
第二階梯3.52元/m³
第三階梯4.16元/m³ 0791-83700160燃氣公司繳費或線上繳費新建區長堎鎮長征東路329號/<tbody>/<table>

/<section>

---

---

閱讀更多 南昌幸福裡 的文章

關鍵字: 南昌 小區 投資

---