近日，福州市晉安區公佈了最新一批徵地告知書，徵收總面積達820畝 ，用途涵蓋商業用地、二類居住用地、道路用地及相關配套等，其中包括了備受關注的福州城區北向第二通道（晉安段）工程。
具體如下——
東山新城項目擬徵收164畝
4月8日，福州市政府轉發省政府關於福州市2019年度第二十批次土地徵收實施方案的批覆的通知，擬徵收晉安區鼓山鎮東山村、橫嶼村、園中村、鱔溪農場集體所有土地10.9438公頃（合164.157畝），用於東山新城項目，土地用途為商業用地、二類居住用地及其配套。
據瞭解，園中東山村舊屋區（東山新城）項目位於化工路以北、溫福鐵路以東、東區水廠以南、三環路以西，涉及園中、東山、橫嶼村及鱔溪農場四個片區，涉及地塊包括東山新城及水土保持站。
項目總佔地面積約290畝，舊房徵收面積約22.41萬㎡，總戶數約350大戶（約900小戶），預估貨幣補償總費用約26億。
▲園中東山村舊屋區早前航拍圖
該項目作為2018年結轉項目，已於2018年底進場摸底丈量，目前該項目正辦理土地報批，相關簽約工作已啟動。
北二通道（晉安段）擬徵收581畝
3月25日，晉安區發佈公告，由於福州城區北向第二通道（晉安段）工程建設農用地轉用和土地徵收已經福建省人民政府批准，決定徵收晉安區新店鎮楊廷村、鵝峰村，宦溪鎮板橋村、黃田村、湖中村、壠頭村、山溪村等兩鎮6村土地共38.7078公頃（合580.617畝）。
據瞭解，福州城區北向第二通道工程（晉安段）項目於2018年4月啟動用地報批程序，隨後根據業主單位（福州市交通建設集團有限公司）申請和相關規定，於2018年6月發佈了徵地告知書併到相關村集體張貼。經逐級上報審批，該項目已於2019年3月5日獲得省政府批覆。
該項目此前由於投資模式改變，涉及變更事項多，各相關部門正全力抓緊推進項目投資建設等有關事宜。
其中，北二通道連接線貴安連接段已列入連江縣2019年政府工作報告，初步計劃今年10月動建，總投資約36104萬元。
根據此前批覆文件，北二通道（晉安段）項目南起晉安區新店鎮泉頭村，起點與規劃的新店外環路相接，新建長約7.86公里的北嶺隧道接至桂湖。隨後，在潘渡溪南岸向東佈線，經山溪村至福州連江界，與“橫五線連江城關至貴安段公路工程”相接。
該道路按照雙向六車道二級公路兼具城市主幹路功能標準建設，設計速度60 公里/小時，路面寬25.5米。
福州城區北向第二通道建成通車後，貴安桂湖等板塊至福州主城區的交通距離將大幅度縮短，且沿途不收通行費！該項目對於完善福州北大門的交通配套，緩解福州繞城高速的交通壓力，以及促進福州“北翼”的經濟、旅遊等的發展都有重大的意義。
東二環板塊再徵收46畝
規劃商住綜合體
3月25日，晉安區發佈徵收土地公告，決定徵收竹嶼村茶會工業區餘下倉儲用地，涉及晉安區鼓山鎮鼓一村、嶽峰鎮竹嶼村土地合計3.0461公頃（合45.69畝），土地用途為商業用地、二類居住用地及其配套。
根據此前公佈的晉安湖調整規劃，香開新城南側、晉安湖北側將規劃商住綜合、商業商務用地，總面積約5公頃，容積率2.49，總建築面積約12.5萬方（商業商務約9.36萬方）。
五四北解堵再升級
3月25日，晉安區發佈徵收土地公告，決定徵收晉安區新店鎮象峰村、戰峰村土地合計2.0006公頃（合30畝），用於戰坂路延伸段道路工程，土地用途為城市道路用地。
該道路工程的徵地建設將打通五四北板塊又一斷頭路，顯著改善片區交通路網，屆時周邊居民可通過戰坂路、古城互通快速連接繞城高速，對於周邊密集建設的三盛國際公園、天空之城、世茂雲圖、融信瀾天、中庚香山新時代等住宅樓盤而言將是利好消息。
閱讀更多 藍房網福州站 的文章
