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小區區位
小區優缺點
1、小區距離璜墾街公交站100米，居民乘公交出行便利
2、小區距離望城新區醫院600米，居民看病就醫很方便
3、小區有對口學校望城區小學，教學質量高，便於居民孩子上學
1、小區東南側的樓棟靠近武功山大道，稍有噪音影響
2、小區牆面有些青苔發黃，會顯得有些老舊，影響居民居住舒適度
小區主次入口
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購買人群
小區住房品質較高，居住環境比較舒適，周邊分佈較多工業園區，所以小區內住戶多為在小區周邊工業園區上班的職員以及管理人員。小區居民年齡在30-45歲之間，住戶相處和諧，經常一起上下班，氛圍很好。
租戶特徵
小區租住多於自住，租客多為在小區周邊學校的老師和在小區周邊公司上班的白領，租住該小區的原因有：1、小區距離港客隆購物中心300米，居民購物方便。2、小區距離江西省英特醫藥有限公司800米，在小區周邊小區任職的白領上下班方便。
居住體驗
小區居住環境較為舒適，空氣比較清新，小區早晨會有許多老年人出來鍛鍊身體。小區內的道路、樓道會定期有人打掃，衛生比較乾淨。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區門口安置有安保值班室，會有安保值班人員值班，小區安保人員負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖，注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。為小區居民營造一個好的居住環境。
物業地址
小區物業為華夏物業公司，辦公地址位於南昌市高新技術產業開發區創新路一號。
物業服務質量
校區物業服務質量很高，服務態度很不錯。對於住戶提出的各種問題都能夠及時進行溝通解決。小區內的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為小區的居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內設有快遞代收點，為居民收取快遞提供了方便。
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周邊交通
公交：小區距離璜墾街公交站100米，距離璜溪村公交站400米，距離望城新區公交站400米，通過該三個站點的公交線路有836路、117路、105路、119路、152路和575路，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區西門向東南行駛400米到達武功山大道，璜溪大道距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、港客隆購物中心距小區300米，商場規模大，商品種類多。
2、沃華西街商城距小區4.7公里，居民購物十分方便。
3、華盛奧特萊斯購物中心距小區3.6公里，品牌繁多，方便居民逛街購物。
生活服務
1、農村商業銀行距小區500米，居民可到此辦理相關的銀行業務。
2、望城新區綜合市場距小區400米，居民購買食材很方便。
3、華盛堂大藥房距小區約100米，居民可到此購買各種必備藥物。
教育配套
1、望城新區中心小學距小區500米，師資力量雄厚，教育資源豐富。
2、奧莉弗保育院距小區300米，校區環境優美，教師經驗豐富。
3、望城新區中學距小區600米，教師的教學經驗豐富，教學質量高。
醫療資源
1、望城新區醫院距小區600米，醫院始終堅持嚴密的組織和嚴格的管理，不斷加強人才培養和思想道德建設。
2、新建縣璜溪墾殖場衛生院距小區600米，衛生院環境比較乾淨整潔。
3、留田衛生所距小區300米，居民可來此看病就醫。
休閒娛樂
1、天智創客影城距小區4.2公里，觀影設施一流。
2、九龍鼎煌KTV距小區1.5公里，是居民唱歌小聚的好地方。
3、星悅國際休閒會所距小區100米，居民可到此喝咖啡聊天。
公共資源
1、望城濱水公園距小區200米，居民可來此休閒遊玩。
2、玲崗溼地公園距小區3.8公里，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
3、南昌工學院中國工藝美術大師博物館距小區3公里，是居民休閒參觀的好去處。
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我要買房
小區的戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，有利於空氣對流，保證室內有良好的通風環境，小區周邊公司較多，小區距離江西省朝暉建築工業化有限公司800米，距離江西格力特農牧發展有限公司1.2公里，建議在小區周邊公司上班的公司管理人員可以購買該小區，距離上班地點近。
我要賣房
小區周邊商業資源豐富，周邊公里範圍內有港客隆購物中心、華盛奧特萊斯購物中心等，小區內居民購物、餐飲十分方便，可適當提高售價。小區屬於低密度社區，綠化率比較高，環境良好，居住環境也比較安靜，業主可以針對此優點適當提高掛牌價格。
我要出租
小區一公里範圍左右有農村商業銀行、望城新區綜合市場、華盛堂大藥房等生活資源，居民生活十分方便，憑藉這一優點可以提高房屋的租金。小區靠近武功山大道，部分樓棟有噪音影響，對居民生活有影響，可適當降低房屋的租金去促進交易。
我要租房
小區周邊交通便利，距離璜墾街公交站100米，距離璜溪村公交站400米，距離望城新區公交站400米，公交線路有836路、117路、105路、119路、152路和575路，居民出行便利，小區距離望城新區中心小學500米，學校的老師可以租住該小區，上下班方便。
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第二階梯3.70元/m³
第三階梯6.05元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.81元/m³
第三階梯3.43元/m³
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