近日，央行行長易綱在署名文章中，就當前樓市的泡沫問題發表了自己的看法，他表示，當經濟過熱或價格出現泡沫時，須採用適當工具實現“軟著陸”，而在經濟衰退或遭遇外部衝擊時，則要以穩定市場為主。
其實，官媒不止一次強調過，必須避免重蹈過去房地產市場調控成為“空調”的覆轍，所以未來的樓市應該繼續去投計劃，加大樓市調控力度，實現房地產軟著陸，避免給中國經濟帶來直接衝擊。那麼，樓市泡沫真的可能“軟著陸”嗎？
其實中國市場並不是完全的市場經濟，包括土地供應、房地產市場規模、投融資、資金等方面都是在相應的監管之下進行運作的，因此房地產市場的發展是在可控範圍內發展的，所以“軟著陸”的方式是可取的。那麼在這個過程中，作為普通老百姓和購房者的我們，需要防範些什麼？
一方面，我們應該防範一些房價虛高的城市，避免風險。隨著全國房價開始走向平穩，有一部分房價虛高的二三四線城市可能進入風險釋放區域。作為購房者的我們，應該儘量避免在這些城市、在這個特殊時期購房，以免造成不必要的損失。
另一方面，採取“軟著陸”的方式，是為了防止市場風險爆發，那麼，那些指望降房價來買得起房的人要知道，這種想法並不太現實。畢竟房價暴跌和房價暴漲一樣會帶來很大的市場風險。所以大家要調整好自己的心態，房價過快上漲和過快下跌都是大問題，我們不能從一個問題過度到另外一個問題去。
小小金融小編表示樓市確實開始變了，而且變的方式中不會是刺破泡沫硬著陸，大概率是在未來幾年內實現軟著陸。這種方法是目前最好的方法。
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