18264074239

現在農村建房熱度越來越高了，看到筆友提出的這個問題，的確也是很多人非常關注的，就這兩年來看，農村建房的政策是越來越嚴了，很多農村都出現了不允許建房的案例，其實也是有原因的。

首先現在生活條件好了，很多農村的發展已經逐漸在趕超城市，這一切，大家都看在眼裡，所以房屋亂建會給新型農村的規劃造成重重阻礙，也影響新農村建設的美觀，而且尤其像你提到的是佔用耕地的情況去建房，村委會更是不會批准的，這屬於私自改變原有土地資源的用途，而且以現在的發展，後面農村會發展多樣化的經濟，耕地資源就算不拿來耕種，也會有建設用地的需要。

至於你提出的問題，也不用著急，小編這裡也有對應的辦法給你解決：

你可以選擇翻新房屋，這樣的話就不會造成衝突，如果說你需要建房而本身又沒有宅基地的情況下，你可以憑藉農村戶口去村委會申請，現在實行的是一戶一宅的政策，到時候還要憑村委會的申請去土地資源局審批，到時候建房就屬於合情合法的了。

更多建房知識，歡迎點擊頭像關注本號。每天更有自建房曬家、別墅自建房圖紙分享。

鄉墅建房

為什麼農村不讓建房該建房子怎麼辦？不讓佔用耕地沒有宅子的該怎麼辦？現在的國家政策不是不讓建房，只要你符合條件，就可以翻建房屋。只要你符合申請宅基地的條件，照樣可以申請宅基地。

一 ，翻建房屋條件

（1）證明房子產權是你的，你想重建房子，你要拿著相關證據，農村的房產還需要在這個村委會開一個居住證明才行。

（2）沒有重建記錄的。如果你的房子曾經已經重新修建過一次，那麼二次修建是不行滴。

（3）有嚴重房屋上的問題的房屋。已經漏了，主體已經就壞了。這樣的房屋可以翻建。

二，申請宅基地條件

（1）農村居民沒有宅基地的，這樣的可以申請宅基地。必須是農村戶口。

（2）農村的居民年，除了身邊留著一個孩子以外，其已成年的孩子都確實需要另立門戶的，而且已有宅基地，但是低於分戶標準，267平方米的都可以申請宅基地。

（3）回村落戶的，離休退休的幹部職工，復員軍人，回村定居的華僑港澳同胞等，需要在村子裡面建房，但是沒有宅基地的，這樣的可以申請宅基地。

所以說你國家不是不讓建房，是符合建房標準就可以翻建房屋，符合申請宅基地的條件也可以申請宅基地。

希望我的回答對你有幫助。你怎麼看現在農村翻建房屋的問題呢？評論區隨意發表不同意見。

幽默梅花

農村不讓建房，要建房的怎麼辦？首先，我要說明的是農村不是不讓建房，而是未來新農村建設，國家對房屋土地集中管理，居民必須符合一戶一宅的原則，國家不讓建，只是不讓農村人民無節制的建房圈地，合理的建設居住用房，國家是不會制止的，也是制止不了的。

1.房屋宅基地上的房屋已不夠一家人居住

當有些家庭兒子多，很多年前做的房屋，等結婚後有小孩了，老房子顯然不夠居住了，所以已家庭為單位，可以向國家申請房屋宅基地用於建房。

2.年輕人婚後與父母分開，獨立居住生活的

年輕人婚後與父母分開，獨立居住生活，這一類人有權利向國家規土委書面申請房屋宅基地用於建房居住的。

我的老家是麻城

好問題，現在不是所有地方都允許蓋，大多是城郊或者已有項目規劃的區域。不允許新建房屋大致出於以下幾方面的考慮：一是在未來城市發展擴張區內，最近幾年有搬遷規劃。如果新建房屋會浪費房主的金錢，不久就拆遷又會浪費政府的補償款，相當於人力與財力的雙重浪費，不划算。二是城鎮化的需要。現在大多是坐地城鎮化，也就是農戶集中上樓，這樣既有城鎮化的面子，又有節約土地的裡子。置換出來的土地，可以參與到增減掛鉤的土地指標中來，進而增加建設用地、工業用地等非農用地指標，建工廠抑或發展房地產，這樣就拉動了地方經濟。三是有些地方屬於生態惡劣地區，等待立項生態移民，所以不批建。

不過題主你說不讓佔用耕地，你的意思是說在耕地上建房子嗎？如果是這種情況確實是不可以的。

關於如何不佔用耕地沒有宅子建房子的問題具體由以下幾條解決途徑：

1. 去城鎮小區買國家商品房。

2. 和同村有多餘房子的老鄉購買，同一村集體成員可自由轉讓。

3. 可以和當地村委申請一套宅基地，但前提是村裡有地，和你之前沒有宅基地的條件成立，如果你之前有宅基地賣掉了，就無法繼續申請的。

希望可以幫題主解決問題。歡迎在下面評論中發表不同的觀點。

土地資源網

農村實行一戶一宅的政策。

只要滿足條件，就可以申請宅基地的，首先你們要有新的戶口，夫妻兩個結婚證，然後找村裡開具證明，證明你們沒有可居住的宅基地，然後拿著去土地資源管理，到時候會根據流程進行審批。

你可以直接問一下土地資源具體的流程。這種沒有居住宅基地的，是可以申請的。

關鍵字: 別墅設計 建房 \b三農