哭！澳洲西太銀行再次收緊貸款政策！移民、老年殘疾人統統受影響
西太銀行（Westpac）集團將要求抵押貸款經紀人實施更嚴格的貸款標準，這可能會使澳大利亞老年人、移民和領取傷殘撫卹金或支付兒童撫養費的人更難買房。
據《澳洲金融評論報》報道，這是西太平洋銀行過去8個月內進行的第六輪收緊措施，旨在通過對借款人的支出和用於償還貸款的所有收入進行詳細審查，確保借款人有足夠的能力償還貸款。
Hayne皇家委員會對所有銀行的貸款標準進行了詳細審查，但對於西太銀行違規行為的處理卻是激烈的法律糾紛的焦點。該行與澳大利亞證券和投資委員會（ASIC）就其涉嫌未能妥善審查住房貸款申請，達成了3500萬澳元的和解協議，但聯邦法院可能仍會因為涉及整個行業的影響而拒絕接受和解。
該行已致函抵押貸款經紀人，向他們提供了有關移民簽證申請人的最新規定、較年長借款人的還款策略以及核實薪酬細節等問題。西太平洋銀行及其子公司St George、BankSA和墨爾本銀行正在實施最新的貸款措施，其中一條就包括將持300簽證的移民申請者拒之門外，該簽證有效期只有9個月。
此外，該行將要求支付兒童撫養費或贍養費的申請者提供更多證明文件，並要求領取傷殘撫養費的申請人提供更全面的資金證明。同時還將迫使年齡較大的借款人（通常是55歲以上）提供詳細的還款計劃。
在這一規定下，借款人必須確定申請貸款是自願的，而非強制清償債務。借款人必須簽署一份聲明，聲明付款是自願的，可以取消。辦理申請的按揭經紀必須確認借款人及借款人僱主的身份。西太平洋銀行在4月和6月、8月和9月分別發佈了兩輪緊縮政策。
該行還面臨監管部門的起訴，原因是其涉嫌違反借貸法，即使用家庭開支計劃（HEM）批准10500套住房貸款，而不是依賴申請人申報的費用。ASIC和西太銀行的法庭文件顯示，在該行有條件批准的261987份申請中，約81%“申報的生活支出低於適用的家庭支出指標（HEM）基準”。
閱讀更多 適合和你白頭到老 的文章
