今年應屆畢業生落戶上海新增加一條規定：以北京大學、清華大學為試點，探索建立對本科階段為國內高水平大學（列入普通高校國家統一招生計劃，全日制且完成學業並取得相應的畢業證書和學位證書）的應屆畢業生，符合基本申報條件即可落戶的綠色通道政策。
這意味著上海開啟了搶人模式嗎？
就目前來看，這項規定對房價不會產生大的影響，畢竟每年從北大、清華出來的畢業生不多，來到上海工作的就更少了。
但這給了我們一個重要信號，“人才大戰”升級了，上海也開啟搶人模式。人才對一個城市的未來發展至關重要，一些地區出臺落戶優惠政策，那麼人才就會更多地流向這些城市，而一些三四五線城市，缺乏人才吸引力，幾年以後，人才大量流失，相對應人口減少，高房價也就成了“空中樓閣”。
隨著人口大量湧向資源豐富，福利好的一二線城市，國家重點建設城市，省會城市。這些城市的房價會依然堅挺，有上升的空間。這些地區的剛需人群不要幻想房價會大幅下跌，有能力購買時，須儘早上車。
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