儘管是一個工作日，但是記者今天在位於杭州餘杭區超山板塊的九龍倉君庭的售樓處現場依然發現了不少前來看房的購房者。不少購房者表示，吸引他們來這裡最主要的原因，就是它的售價。
九龍倉君廷這次共申領了228套毛坯房源，預售單價為9037-11837元/平米。其中有112套房源都是87平米的小戶型房源，總價在100萬以內的房源達到了有32套。這樣的價格，也是點燃了不少剛需的置業熱情。
【意向購房者 崔先生：（你覺得這個樓盤有哪些地方比較吸引你的？）價位咯】
【意向購房者 陳先生：價格還能接受的了，因為塘棲周邊就是在20000元/平米左右了，這邊是10000多元/平米，相差3公里左右，就相差7000-8000元/平米。】
值得關注的是，作為杭州樓市中"老盤"，項目已經有部分房源在二手房市場上流通，我們走訪發現，目前九龍倉君廷二手房大部分的房源掛牌價格在20000-22000元/平米，而此次項目推出的房源均價是10300元/平米，一二手房倒掛明顯。
【意向購房者 湯先生：投資，它價格還便宜，就過來看看】
【意向購房者 楊先生：一萬出頭的價格，所以投資這裡感覺性價比稍微高一點點，升值潛力我覺得這個位置的話，漲到20000元/平米到（2022年）交房的時候是輕而易舉的】
另外，從板塊的整體情況來看，目前板塊內的供應主力主要也集中在二手房市場，像野風啟城、龍湖香醍溪岸、東暉龍悅灣等掛牌價格在16000-23000元/平米左右。不過，在今年超山板塊成交了3宗商住地，其中最高樓面價達到了11191元/平米。
【雙贏機構總經理 章惠芳：在樓市行情發生變化，尤其是降溫往下調整的時候，所謂的遠郊板塊它是相對波動更大的，那麼超山也是這種情況，但是超山我覺得按照現在10000元/平米的限價來看，那要調整也調整不到哪裡去，但是就是說後續以10000元/平米樓面價拿地的這些開發商來講，其實就是有調整的問題存在。】
閱讀更多 經視看地產 的文章
