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說到中國足球，雖然很多人都有自己的看法，有鼓勵有失望，也有人總結了中國足球的各種各樣的問題和機遇，但有一點不得不承認：房地產在很大程度上幫助了中國足球。
其實，足球文化的塑造是一個燒錢的過程，願意燒錢的，很大一部分是房地產企業。房地產投資足球，在一定程度上是受老闆個人喜好影響，投資足球隊不僅是宣傳，同時也是一份情懷。
房企們與中超一起，在努力將中國足球往前推進。萬達、綠城、恆大、富力、建業、綠地等這些無論是曾經的老牌勁旅還是球場新貴，都在為足球盡著一份力。
這裡就不得不提建業和富力。兩支球隊都是在中超多年的老牌球隊，無數次的交鋒與碰撞也讓兩家老闆惺惺相惜。建業始於河南，富力起家於廣東，這兩個房地產上的南拳北腿，終於因為足球而聯姻，開展了正式合作。
富力進入河南鄭州的第一站，就選擇了和建業一起強強聯合：開發了三環內的千畝大盤五龍新城。
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這個項目綜合來看，雖然容積率一般，但應該算是三環內性價比最高的項目了。為什麼？
因為三環內的二手房很大一部分都衝到了一萬七左右。
在售的新樓盤，幾乎已經是鳳毛麟角，即使有，也都是三五棟樓的小地塊，很難形成氣候。而且大部分都是毛坯。而五龍新城，是千畝大盤，帶裝修才一萬四千起的價格！
對於這個項目，我們也收到了很多人不同的看法和聲音，耳聽為虛，實地去探盤為實！
這個景觀你們給打多少分？
這個項目目前已經開發到了二期，一期部分已經交付。我先去考察了一期已交付和即將交付的部分，五龍新城根據業主的訴求對一期產品進行了不計成本的品質改造和打磨。
進入已交房的香堤園樓道走廊全部為牆磚，連廊也進行了加高處理，在五龍新城客服中心的公眾號中我們也看到了對於業主反映問題的反饋和跟蹤。
我看到了一個項目對於品質繼續提升的誠意。
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而最近推出的二期產品在一期基礎上進行了多項的升級。
比如針對戶型進行了優化，所有的戶型都更加方正、利用率也更高；
比如在配置方面，也進行了很多人性化的升級：所有的戶型都增加了裝甲門、智能密碼鎖、微波爐、三層中空玻璃、吊頂等等多項硬件配置。
在細節方面，我看到了很多有趣的東西，比如所有入戶門、室內門加寬，為的是所有輪椅都能輕鬆進入，入戶玄關鞋櫃都設置有懸掛拖鞋的掛件，而且鞋櫃裡都放置有備用手電筒，陽臺配有晾衣架，淋浴房配有暖風機。
甚至還有儲物鏡櫃、超寬飄窗、餐桌插座、櫥櫃透氣窗等等超多人性化的細節……
當然細節也不僅僅是這些，還有更多隱藏的人性化細節，比如入戶門比普通門高25公分，更顯大氣出入方便；櫥櫃85公分的高度，避免彎腰疲憊；吊櫃設計為160公分的高度，方便物品取拿……
這樣的項目，在三環內，這樣的產品細節與配置。價格才一萬四千多起，你能想象嗎？
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而五龍新城作為三環內僅有的千畝大盤，未來會有四次價值提升的機會。
①、農業路高架將在年底全線通車，而規劃已確定多年的東風西路下穿京廣路貫通後，將形成西三環--農業路高架--東風西路--北環--京廣路的路網聯動，激活三環內最後一個窪地！
②、地鐵8號線和9號線修好後，雙地鐵的加持能將五龍新城的交通優勢提升到最佳。
③、多個大型商業的開發，醫療、環境配套的逐漸熟化，將使五龍新城的價值再次提升。
周邊擁有華強城市廣場、丹尼斯等商業，未來，這裡也將會有多家大型商業，比如項目自建的超大型商業，綠城也會在附近承建大型商業楊柳郡項目；周邊也有多所名校環繞，僅整個社區內就有七所學校；周邊有第九人民醫院、市中心醫院、鄭大一附院套、省中醫院等多家醫院醫療配；周邊也有三個超過五百畝的市政公園，更能順利通達西流湖、雕塑公園、月季公園等地標性公園。
④、如果說以上三點使得這個片區更加舒適、價值更加凸顯的話，那麼北編組站搬遷的可能性將使這個片區徹底騰飛！
而這也不是在痴人說夢，大河報曾多次整版撰文，省府確實在探討北編組站的搬遷。北編組站是幾十年前建立的，隨著城市版圖的擴大，貨運站位於市區早已不再實用，貨運組站搬遷到滎陽貨運集散地只是時間早晚的問題。
鄭州北站搬遷後的近萬畝土地建設成什麼？
據說，建成中央公園的呼聲很大！看政府魄力了
這四個機會，至少前三個都已經在逐漸實現，五龍新城的區位、品質價值也在逐漸凸顯，假以時日，這個三環內的最後一塊窪地將再次騰飛！
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