為了避免和“樓市新風向”走丟，記得將公眾號星標哦
疫情期間，閒著無事。因購買了澳海文瀾府，在樓盤附近觀察周邊發展，故有此文章！
【項目簡介】澳海文瀾府位於馬橋河路與月亮島西路的交匯處，為限價項目，普通商品住宅（毛坯）銷售均價不超過6500元/平。目前5月初開售6號高層
項目總建面38萬方，引領舒適人居；北臨明德望城學校，浸潤書香氣息；南接河西主幹道月亮島西路，快速通達全城；東臨馬橋河風光帶，依水而築；國學園、童趣園，四季皆景，從容生活，距置業顧問介紹自帶4萬方商業。此外，項目毗鄰600億商業航母金橋國際長沙集群，生活配套全。
此文按照今天行走路線構思，從馬橋河開始出發，分為一、二、三、四、五部分，文章內容較長，請看完！
一、關於兩條風光帶目前現狀。
1、東邊 馬橋河風光帶
目前還沒開發起來，看起來像小溪。後期人氣上來後。衛生環境相信會好起來。
根據2020年望城區重點工程計劃表如下
估計最近2年會有一定的基礎建設。
2、北邊月亮河風光帶
因高速施工，目前關閉閥門，隨便樓盤2021年12月交房，相信在明年可以看到這邊風光帶的變化。
另外在2020年望城區重點工程 風光帶裡有一個月亮河公園
公園左邊是大漢月亮河畔，右邊屬於金橋國際。公園佔地約300畝，看起來很寬闊
二、關於月亮島西路（沿河路-三環線）
月亮島西路（沿河路-三環線）道路工程施工
建設地點：長沙市望城區黃金園街道、金山橋街道
建設規模：本項目東起三環線，西至沿河路，長約757m，為城市主幹路、雙向六車道，設計速度60Km/h，標準斷面為42m。施工內容包含了一座30m簡支小箱梁橋、一道長度70m的中石油管道保護箱涵、一道長度460m改渠（2.4*4.0m）、470m的洗心路改路工程及相關的基坑支護工程。
工程造價：51838134.89元
工期要求：270日曆天
路基已經鋪平
站在馬路中間，看到右邊文瀾府正在施工
這段路屬於月亮島路通往高鐵西站，再過2個月，就只有紅色部分沒有開通了，月亮島西路預計在年底建設好，
三、明德望城學校
項目名稱：明德望城學校設計項目
建設地點：望城經開區馬橋河與紅家坡路交叉口東南角
建設規模：規劃初中24班，小學48班。項目淨用地面積約6.9公頃，總建築面積約75000㎡，地塊一（初中）約36000㎡，地塊二（小學）約39000㎡。地塊一（初中）容積率≤1.2，地塊二（小學）容積率≤1.0，綠地率≥35%，建築密度≤25%，建築限高24米。
項目投資估算：約3.5億元
預計明年秋季開始招生，學校就位於文瀾府北邊，走路大概5分鐘。
今天進工地，路邊已經平整，最近長沙老是下雨，一腳的泥巴！
四、樓盤施工情況與南面地塊
今天月亮島西路馬路邊剛好在施工，就進入工地看了一下，附有小視頻一個
忘記了還要轉碼，稍等
高鐵西城規劃圖
南面地塊相當的平整，像個大草原一樣
根據規劃圖，對面為居住用地和商居用地。確實挺大的，可以放肆奔跑。
五、西面大漢商業介紹，大漢金橋和工匠院
西面的商業看起來非常不錯，後期交房後，自己買建材還是很方便的，工匠院那一塊吸人流量，在高鐵西站板塊裡面。發展前景相當好，話不多說了，看圖片
目前基本上已經復工，沒有去問過價格。現在交房還早
工匠院這一塊，看起來逼格很高，離文瀾府就幾百米。
圓盤今天也看到了，還在建設，進不去
歡迎大家留言
o 本文部分資料來自樓市新風向整理編輯，部分內容並不代表本公眾號觀點，版權歸原作者所有。
o 為了高鐵西城區快速發展略盡綿薄之力，只要是粉絲提供的便民信息、新開店鋪優惠宣傳等等，本公號收到內容審核編輯後均免費予以發佈！