很多人都說"金九銀十"是房地產的巔峰時期，但2019年金九銀十的巔峰好像是不復存在了，在10月中旬簡要地展示了銀十的實力，西安的新房、二手房和租賃市場到底是怎麼樣的狀態。
西安10月份的最新房價也出來了，由58同城的二手房源信息可以看出，與9月份相比，渝北區的主城的房價都在下降。雖然今年房價並沒有明顯的增加，並且有部分降價趨勢，但由於前兩年出現虛假上漲，目前商品房成交量仍有望滿足今年的整體預期。
由58同城的二手房源信息可以看出，自2010年以來，西安的土地銷售萎縮，價格持續上漲。傳統淡季認購率都有所降低，也就是7月和8月，但全年認購率仍維持在63%。從2010-2019年這2年的商品房走勢來看，總體是上升的，但上升速度放緩，上升趨於穩定，截至今年9月成交量已與去年持平，年底必須超過去年的成交量。
年底了，各大開發商是特別注意的，為了搶業績紛紛推出打折優惠；這些基本上成為年底房價下跌的原因之一。另一個是住房政策調整，西安樓市逐步企穩。
西安二手房市場整體趨於平穩，但再仔細觀察就會看到一週的小幅回落，西安的二手房市場正在變得理性，開始迴歸以前，之前二手房比新房貴的特殊現象慢慢減少。因為二手房的銷售都是一房一價（現在很多新房都是這樣賣的），加上週邊業主的個人因素，所以每週都會有大幅降價的情況出現，另一方面，一些購房者不願意去住二手房，而更願意選擇新房，所以二手房是第一次被排除在選擇範圍之外。
儘管有這種特殊情況的房源，通過從主城在售二手房的調查來看，確實降價了，但這是實際價格還是掛牌價格回調後是需要特別注意的。
從區域方面來看，該區域住宅集中的價格是集中在南岸區和渝北區兩個區域。對於較少的北碚區，蔡和水板塊的新房成交較多，並且二手房相對較少。
總的來說，房子是用來給人們住的，不是用來賺錢從而炒房價的，不是一種賺錢工具，房價的穩定是為了城市發展和居民生活的穩定，這也是城市經濟穩步上升的必要途徑。