商業用房,包括寫字樓和商鋪,一般承租方為企業或者個體會,付完租金後可能需要開票來抵扣,下面來講一下流程和需要資料。
私房出租開具發票,一般到就近的稅務局/所,所需資料如下:
1、《代開增值稅發票申請表》(稅務局/所提供,自己填一下即可)
2、不動產權證明或者商品房預售/銷售合同等能證明不動產權屬的證明(首次辦理時提供)
3、出租房身份證原件及複印件
4、私房出租合同原件及複印件(首次辦理時提供)
5、出租方委託代理人申報的,應提供書面委託書及代理人的身份證明覆印件
6、承租方為個人的,提供個人身份證件;承租方為單位的,提供稅務登記證或者社會登記證(三證合一)
複印件(首次辦理時提供)
上海各區資料大同小異,主要的就這些,另外還要注意,普票和增票的稅率區別,不定期有調整。
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