房數據 | 池州樓市第20週週報 | 投資近40億打造池州重大項目

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2020年第20周池州市樓市週日報

池州樓市公眾號統計,2020年第20周(2020年5月11日—2020年5月17日)池州樓市商品房共計備案273套,備案金額為11751.42萬元,備案面積19791㎡,參考均價6386.86元/㎡;存量房共計備案244套,備案金額12898.65萬元,備案面積23018㎡,參考均價為5660.00元/㎡。

(一)2020年第20周池州樓市商品房備案273套,與上週(242套)相比增加了31套,環比上升12.81%;


(二)2020年第20周池州樓市商品房備案金額11751.42萬元,與上週(14460.08萬元)相比減少2708.66萬元,環比下降18.73%;


(三)2020年第20周池州樓市商品房備案面積19791㎡,與上週(23132㎡)相比減少3341㎡,環比下降14.44%;


(四)2020年第20周池州樓市商品房備案均價6386.86元/㎡,與上週(6413.00元/㎡)相比減少26.14元/㎡,環比下降0.41%.

其中,週五(5月15日)商品房備案128套,為一週商品房備案量最佳,週六商品房備案量為3套,為一週最少。

(一)2020年第20周池州樓市存量房備案244套,與上週(158套)相比增加86套,環比上升54.43%;


(二)2020年第20周池州樓市存量房備案金額12898.65萬元,與上週(10185.63萬元)相比增加2713.02萬元,環比上升26.64%;


(三)2020年第20周池州樓市存量房備案面積23018㎡,與上週(49780㎡)相比減少26762㎡,環比下降53.76%;


(四)2020年第20周池州樓市存量房備案均價5660.00元/㎡,與上週(5095.17元/㎡)相比增加564.83元/㎡,環比上升11.09%.

其中,週五(5月15日)存量房備案為49套,為一週存量房備案量最佳,週日存量房備案量為10,為一週最少。


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本週池州市樓數據可以看出,商品房交易量數據有些微的下降,二手房交易量數據總體走勢較為雖比上週上升了一些,但不論商品房還是存量房走勢都趨為平緩。


02

國家統計局:4月商品住宅銷售價格穩中略漲

國家統計局今天公佈了2020年4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅與3月相同或略有擴大,延續微漲態勢,但總體仍較為穩定。


2020年4月,4個一線城市 新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與3月相同。其中,北京下降0.3%,上海上漲0.6%,廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%,漲幅比3月擴大0.6個百分點。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%,廣州持平。

31個二線城市 新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.4%,漲幅比3月均擴大0.2個百分點。


35個三線城市 因受價格水平較低等因素影響,新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比3月擴大0.4個百分點,高於一二線城市,二手住宅銷售價格較為穩定。


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各地繼續堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,70個大中城市房地產市場價格延續微漲態勢,但總體仍較為穩定。


03

總投資39.3億元 池州市12個重大項目集中開工

5月16日上午,全省深入實施長三角一體化發展國家戰略暨第五批貫徹“六穩”重大項目集中開工現場推進會池州分會場活動在東至經開區舉行。市委常委、常務副市長郭浩出席並宣佈開工令。市領導夏吉苗、趙恩來出席活動。


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據悉,項目總投資39.3億元,佔地1100畝,涉及化工新材料、文化旅遊、醫養健康等多個領域。項目全部建成達產後,預計新增工業總產值45億元,稅收3億元以上,提供就業崗位1600個。


04

合肥至池州城際鐵路項目前期工作進展順利

4月7日,國家發展改革委與交通運輸部聯合印發了《長江三角洲地區交通運輸更高質量一體化發展規劃》,合肥至池州鐵路納入其中。


經瞭解,目前,合肥至池州城際鐵路項目前期工作進展順利。


4月份,池州市政府召開了專題會議,明確年內工作任務,要求各縣區政府、市直有關部門各負其責,全力推動項目建設。與此同時,該市發展改革委(市鐵建處)加強與沿線市縣的溝通對接,並就項目前期工作推進達成共識。下一步,將繼續加強與國家部委省直單位的彙報銜接,力爭將合肥至池州鐵路項目列入國家“十四五”鐵路網規劃,早日開工建設。


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合肥至池州鐵路的建設,對長三角中心區城市(合肥、池州在列)一體化發展、池州市東部城區、皖江江南新興產業集中區、樅陽縣發展和池州市融入合肥都市圈,均具有重大而深遠的意義。