突發!江北樓市標誌性建築被拆除了!

轟隆”一聲巨響!江北新區樓市一棟標誌性建築,今天被徹底拆除,走進歷史的塵埃。


這棟建築,位於江北新區橋北板塊,坐落在大橋北路69號,是曾經的浦口房產交易中心橋北分中心所在地,同時也是深耕江北的地產商——弘陽地產旗下一處非常重要的銷售中心。

2016年,浦口房產交易中心橋北分中心搬遷,這棟建築,成為弘陽地產多家樓盤的售樓處,見證過開盤搶房,見證過橋北樓市洶洶價格戰,也見證過業主們激烈維權,直到今天,終於完成了歷史使命。

(原浦口房產交易中心橋北分中心位置示意圖)

(曾經的售樓中心全貌)

(如今的一片廢墟)

為什麼這棟建築讓很多人記憶深刻?曾幾何時,橋北,是全南京的剛需重地,一個又一個承載著南京剛需安家之夢的超級大盤坐落於此。而每一個在橋北買房的人,就是在這棟歷史性建築裡,拿到夢寐以求的房產證,完成最終的買房手續。

90年代開始,橋北開始瞭如火如荼的房地產開發,超級大盤由此而生。明發、天潤城、威尼斯水城等樓盤面積超100萬平方米,都是人口規模超5萬人的超大型小區。

可以說,這棟建築,見證了江北人氣的從無到有,見證了江北商業中心的崛起,見證了江北榮升國家級新區的歷史變遷,也見證了橋北樓市的繁華與落寞——早期的橋北轟轟烈烈地賣地,由開發商主導開發城市,橋北的道路、學校甚至是醫療配套多為開發商主導建設,這是橋北被人詬病無序、雜亂的一個重要根源。

(原浦口房產交易中心橋北分中心周邊實景圖)

更為重要,拆除之後的這片空地,承載著橋北人改善人居環境的強烈願望。我從弘陽地產知情人士,以及施工場地看門保安處打探到:拆除之後,原址將打造成城市公園,供市民休憩休閒使用。

長時間以來,橋北給人的印象一直是“睡城”,交通不便、住宅林立、配套匱乏…這次,能在商業中心的位置上,出現一片公園,意味著橋北的人居環境,這在大幅提升,對於周邊弘陽旭日上城、金城麗景等小區業主來說,也是利好,家門口有了放鬆的場所。

不僅如此,此次改造地塊周邊,城市面貌正在大規模升級:甲級寫字樓已經建成、弘陽廣場改造升級人氣火爆、大橋北路快速化改造成功、橋北路網正在加密、交通擁堵狀況極大緩解…

(最新規劃)

根據我們拿到的

最新的江北新區橋北地區城市更新規劃,官方明確要求:這裡要嚴格控制住宅建設,避免房地產市場過度開發,強化公益性設施用地控制,引導公共配套設施、服務設施和科研設計設施的有限建設,以提升宜居服務水平和就業崗位供給。

從某種意義上講,這是橋北雜亂開發時代的結束,也是一個新時代的開端。