據中指數據統計中心顯示,2017年至今,北京市密雲區共計成交7宗住宅用地(含1宗招標),今天(4月16日),北京市密雲區迎來了2宗住宅用地入市,值得注意的是,此次出讓的2宗地塊並未限定商品房銷售價格。
其中,密雲經濟開發區三期A1地塊迎來出讓,該地塊起始價為18.5億元,規劃建築麵價逾12萬平方米。地塊東側為順密路,南側為大廣高速,自駕出行較為便利。而隨著此地項目的開工建設,周邊眾多企業的職住問題將得到有效的緩解。
北京市密雲區密雲經濟開發區三期等地塊
報價企業
2個競買主體、共4家企業:首開+住總+路勁,恆大
競價現場
本次,北京市密雲區密雲經濟開發區三期A1地塊MY00-0302-6010等地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地開拍前獲得2次報價,最終,由恆大以21.4億元收入囊中,溢價率15.68%,樓面價11093元/平方米。
地塊詳情
用地性質為:R2二類居住用地、A33基礎教育用地;起始價18.5億元,用地面積12.16萬平方米,規劃建築體量19.29萬平方米;詳見《“多規合一”協同平臺審核意見的函》(京規自(密)供審函[2019]0001號)及其附圖;該宗地將以“三通一平”形式供地。出讓條件
採用“限地價、競自持、報高標準商品住宅建設方案”方式出讓;本次出讓宗地中的MY00-0302-0015地塊A33基礎教育用地(幼兒園)由競得人完成建設後無償移交給相關部門;本次出讓宗地中的社區管理服務用房、社區助殘服務中心、社區服務站、公廁、街區式燃氣鍋爐房由競得人完成建設後無償移交給相關部門;地塊解讀
地塊位置示意圖
數據來源:CREIS中指數據,fdc.fang.com
進入4月,北京市新推3宗宅地,分別位於房山區1宗,豐臺2宗,起始總價97.16億,值得一提的是,豐臺分鐘寺板塊2宗宅地,起始樓面價再次刷新板塊新高紀錄。(詳情請見土地情報推送《起始樓面價5.36W+!北京豐臺分鐘寺板塊新推2宗“不限價”宅地》)
4月23日,北京市房山區良鄉鎮,京土整儲掛(房)[2020]008號地塊將迎來掛牌出讓,起始價13.9億,最終花落誰家,敬請關注!
據土地情報數據監測顯示,4月16日,恆大68.13億競得廣州一宗商業用地,總出讓面積499113㎡,總規劃建築面積941998㎡。