近日，桂林市人民政府辦公室發佈《關於印發 桂林市2020年重大項目建設實施方案的通知》
《通知》指出，2020年，全市推進市層面重大項目共計851項，總投資7726.32億元，年度計劃投資814.41億元。
包含基礎設施、產業、社會公益、節能環保等多個行業的建築規模、內容、投資情況以及2020年前期工程進度等內容。
其中，房地產行業共有16項重大項目，其中不乏外來品牌房企意向進駐桂林，同時也有桂林本土房企再發力，為桂林樓市添磚加瓦。
項目位於象山區環城南二路溢達紡織廠和原市委市政府地塊，項目一期佔地200畝，主要開展城市核心低碳居住、城市綜合體、城中村改造及特色小鎮等項目
環城南二路溢達紡織廠資料圖
項目發揮雅居樂開發優勢，攜手100餘家國際國內頂尖項目產業資源，整體提升城市面貌，共同推進城市建設運營，推動城市產業升級，一期計劃投資10億元。
2020年工作目標：開展前期工作
項目業主：海南雅海旅遊發展有限公司
雅居樂成立於1992年，是一家以地產為主，多元業務並行的綜合性企業集團。
經過28年的發展，雅居樂已形成地產、雅生活、環保、卓雅教育、雅城科創、房管、資本投資和商業管理八大產業集團並行運營的格局。
截止2019年12月31日，總資產規模超過人民幣2700億元，業務覆蓋國內外200多個城市，員工人數超過38000人。
雅居樂企業logo
2.桂林國投綠地城
項目位於大風山片區，佔地約370畝，其中102畝為安置用地，其他為住宅和特色商業街建設，計劃總投資30億元。
大風山片區網絡資料圖
2020工作目標：開展前期工作
項目業主：綠地香港廣西公司
該項目前期工作已經緊鑼密鼓地開展了一段時間，大居從“象山發改動態”中獲悉，2019年12月16日，市國資委和象山區政府召開了大風山片區規劃設計方案彙報會。
市國資委、市國投產業集團、象山區委、區政府、綠地集團及各有關部門負責人參加會議。
會議分別聽取了上海柏濤建築設計有限公司的片區概念性規劃方案和桂林規劃設計院的片區控制性規劃方案。
會議提出要以打造桂林市新地標為目標，進一步增加商業量和文化元素，將商業街區、休閒、地產開發、住宅和周邊生態環境有機融合，提升片區整體功能和品位。
會議現場網絡資料圖
綠地集團是中國第一家躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的企業集團。
綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先。
其對廣西也是青睞有加，已經進軍南寧、玉林、欽州、梧州市場，意向桂林市場也是早有苗頭。
南寧·綠地城實景資料圖
公開渠道透露的信息，位於雁山區的悅桂情歌田園項目就有綠地的身影。
2019年9月25日，悅桂情歌田園項目開工儀式在良豐農場公司舉行。
開工儀式網絡資料圖
除五城區以外，臨桂新區的地標性建築——桂林國際會展中心也是綠地與桂林合作的重大項目之一。
2019年4月30日，自治區人大常委會副主任、桂林市委書記、市人大常委會主任趙樂秦，市長秦春成在榕湖飯店會見綠地集團執行總裁、綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍，雙方就桂林國際會展中心項目合作進行了交流。
桂林國際會展中心效果圖
未來綠地或許將大舉進軍桂林，桂林樓市再迎一家TOP10房企，其戰略佈局和開發理念值得關注。
3.桂林七星長山國際文化旅遊城田園綜合體
項目規劃總面積約6000畝，全力打造文旅融合新業態，努力實現現代農業、田園觀光、教育培訓、醫療康養、文化體驗、度假養生與特色旅遊的良好結合，建成全國旅遊康養度假休閒的目的地，保護並改善區域內永久基本農田的現狀。
總體建設週期為8年，分三期建設。項目總投資約合計300億。
2020工作目標：1.洽談合作協議；2.確權推地；3.保證第一期資金投入
項目業主：陽光城集團廣西有限公司
公示截圖
2019年9月24日，七星區政府網站上發佈了《桂林市長山國際文化旅遊城（田園綜合體）項目公開招商結果公示》，顯示該項目預投資方即為陽光城集團廣西有限公司。
從公示資料顯示，項目位於桂林市七星區東二環路旁，東臨馬鞍山，南臨桂磨路與湖塘路，西臨東二環路，北臨朝陽路，屬七星區朝陽鄉區域。
推測長山國際文化旅遊城位置
項目建成後，預計年吸納遊客500萬人次、全球康養人群200萬人次、教育培訓50萬人次、增加社會消費300億元，給地方政府帶來稅收超10億元，併為桂林市提供就業崗位和配套崗位超3萬個。
長山國際文化旅遊城項目總面積是融創桂林文旅城雁山板塊的兩倍，也將是未來主城區最大的文旅項目，在大型文旅項目的帶動下，未來東二環路周邊將迎來翻天覆地的變化。
這裡不僅可以滿足市區大型休閒度假旅遊的需求，而且對生態環境的統一規劃修復，將使得該片區成為擁有豐富山水林湖資源的宜居之地，從而帶動整個區域的價值提升。
東二環路網絡資料圖
4.桂林·大龍燕京啤酒堡城市綜合體
該項目佔地面積82127平方米，總建築面積319108平方米，規劃建設國際商務區、啤酒廣場、啤酒文化街區、生活區等及其配套設施。
依託燕京（漓泉）啤酒廠作為契機，深挖啤酒歷史及啤酒文化，與商業開發結合，為桂林開創一個啤酒文化產業的新典範，建造成為一個現代的城市新地標，打造一個具有山形水韻的休閒高端商務都市綜合體。
計劃總投資：200000萬元
2020工作目標：完成調規、徵地和部分拆遷
據瞭解，項目分三期建設，一期已於2019年9月17日開工，今年2月底已完成項目臨時展示中心主體建築部分建設。桂林·大龍燕京啤酒堡城市綜合體項目應是項目二期。
開工儀式網絡資料圖
4月16日，市自然資源局網站上發佈了《桂林市人民政府關於增補桂林金色雨林木業有限責任公司地塊城鎮低效用地再開發項目的批覆》，同意增補桂林金色雨林木業有限責任公司地塊作為城鎮低效用地再開發項目。
該地塊位於象山區翠竹路南側，東側與燕京（漓泉）啤酒廠相鄰，原為舊廠礦用地。
該地塊很有可能就是桂林·大龍燕京啤酒堡城市綜合體項目用地之一。
施工現場網絡資料圖
5.桂林市灕江劇院D-10地塊（興進·興悅裡項目）
該地塊規劃用地面積18508平方米；規劃建築面積37010平方米。
擬建設灕江劇院主體工程及其配套設施。灕江劇院D-10項目是屬於桂林市文化旅遊中心項目［新生街城中村（棚戶區）改造項目］的配套項目，主要用於商業/娛樂康體。
規劃建設用地面積：18508平方米。
規劃用地性質：商業用地/娛樂康體用地，配合市指揮部做好項目房屋徵收和拆除工作。
計劃總投資：51557萬元
2020年計劃：
項目業主：桂林市興進投資發展有限公司
灕江劇院始建於1976年，陪伴桂林人44年之久，是老桂林心中的記憶“寶盒”。
桂林灕江劇院資料圖
2019年5月13日，桂林規劃局官方網站發佈了關於桂林市人民政府批覆《桂林市灕江劇院地塊控制性詳細規劃》的公告，標誌著灕江劇院將正式退出歷史舞臺。
4月16日，桂林市自然資源局網站發佈《行政許可公告（2020年3月27日-4月14日建設用地規劃許可證發證項目）》。
公示截圖
公告中指出，灕江劇院D-10地塊4月7日取得建設用地規劃許可證，將由桂林市興進投資發展有限公司團開發建設興進·興悅裡項目。
資料顯示，2019年1月30日，一宗300.69畝的地塊被興進以14.47億元“霸氣”拿下。
該宗地由五塊地組成，灕江劇院D-10地塊就包含在內，此外還有正在建設桂林市文化旅遊中心項目的新生街A-1地塊。
灕江劇院D-10地塊東臨濱江路、南臨杉湖北路、西臨正陽步行街，規劃用地面積約1.92公頃，用地性質為商業用地/娛樂康體用地（娛樂康體≥25%）。
桂林市文化旅遊中心項目施工資料圖
當前全國疫情已得到一定的控制，桂林樓市隨著天氣也逐漸回暖，大牌房企入駐桂林，相信也是看好桂林未來的發展。你最期待哪個項目？歡迎在留言區和大家交流~
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