樓市30年,基本逃不過“六字大勢真言”:等一等,漲一漲
日常生活中,我們經常聽到一句話,現在的情況,如果你是真正的剛需,房子可以買,很多人聽了這樣的話,就很不舒服了,難道剛需的錢,就是大風颳來的嗎?
實際上99%的人根本就不懂什麼叫剛需,什麼叫投資,那在買房這件事情上,你就很容易栽跟頭了,你或許一家人,沒有地方住,確實需要買一套房子住的算剛需,但如果是買一套房,在兩三年以後就要賣掉,這就是投資。
通過各種借款湊到首付買下一套房子住,但是月供撐不過兩年,這也是投資。
相反哪怕你有5套房子,在這10年裡,你一天都不住,這都是剛需,未來3~5年房價迎來橫盤時代,能不能買房,你是剛需還是投資並不重要,重要的是你的月供在三年內撐不撐得住撐得住。
從經濟學的角度來看,市場其實是反人性的,如果是大家都不太看好的行情,大概率會成為市場的底部。
疫情可能會讓需求滯後,但真實的需求仍然不會消滅。
從2019年10月份開始,樓市可以說是已經進入低迷期,普通的購房者積壓了半年的購房需求,現在迫切需要一個釋放的窗口。
在投資圈裡,有個底層的三原則:安全性、流動性、收益率。
而一般人之所以會選擇不動產,是因為它的優勢就在於同時兼顧了安全性、流動性和收益率之後的均衡。
回望過去中國樓市的30年,基本上都逃不過這“六字大勢真言”,那就是:等一等,漲一漲。
從目前的情況來看,對大城市的聚集度,可能還是遠遠不夠的,因此,這些都成為了潛力點所在。
橫盤就是停車,作為司機,已經提前提醒大家,算是仁至義盡,能不能上車或下車,這完全取決於自己。
很多人平常投資,可以做得風生水起,但這些人總是會忽視自身潛在的風險短板,一旦風險暴露出來,財富無法守住,更加不具備最基本的抗風險能力。
人生最沒有意義的命題,是失去後才追悔莫及,也是人生最大的騙局。
一直認為最好的投資並不一定是險中求勝,而是應該懂得最基本的攻守兼備,確保能在任何時間節點,抗打又抗跌。
如果想長時間在一個高度不確定的世界裡,能夠一直守住自己的財富,要靠真正的持續清醒,而那些沒有風險意識,以及最基本的資產配置系統認知,他們能做到的也只是財富短暫保管者。
我不知道你的剛需是否指首套房,首套房只要存夠首付立即下手買,沒什麼可猶豫的,房價漲了你有了首套房安心過自己的生活,房價跌了如果再有了積蓄可以入手第二套房。
所有人一定要做好託底的最基礎保障,將保住現有財富作為第一目標。
社會的殘酷事實就得:越是貧窮的家庭和生活在社會底層的人,後代成為窮人的可能性也很大。
如果想長時間在一個高度不確定的世界裡,能夠一直守住自己的財富,要靠真正的持續清醒,而那些沒有風險意識,以及最基本的資產配置系統認知,他們能做到的也只是財富短暫保管者。
我不知道你的剛需是否指首套房,首套房只要存夠首付立即下手買,沒什麼可猶豫的,房價漲了你有了首套房安心過自己的生活,房價跌了如果再有了積蓄可以入手第二套房。
收緊貸款,房價大跌不可避免!
富人在套現,窮人兜裡有多少錢?
即使小有貶值,沒錢寸步難行,現在疫情之下,都知道現金的重要性了,一旦失業還不上房貸,基本上虧掉首付,吃飯才是真剛需!
對於以上信息,你怎麼看?