就在3月19日凌晨0:56,
標普500指數大跌7%,觸發熔斷!
這已是最近10天內美股第4次熔斷!
也是美股史上第5次熔斷。
疫情蔓延全球,金融危機一觸即發!
股票大跌,
精明的投資者開始悄悄拋售,
轉而投資買房!
01
股價跌,房價漲!
每次股市下跌,都將迎來樓市的暴漲!
先看2008-2018年大盤的指數,
記住兩個下跌的節點,
2008年和2015年,
兩次大盤都跌得有些慘。
那在這兩年,樓市發生了什麼呢?
1.2008金融危機,4萬億刺激,製造樓市小陽春
受金融危機的影響,中國樓市進入低迷期。
到10月中旬,國家4萬億元經濟刺激計劃盛裝出爐,
當天,A股指數上漲10%,集體封於漲停。
劫後餘生的地產商紛紛走貨出量,
在次年的春節活生生製造出一波小陽春。
2.2014年地產寒冬,2015年房價翻倍狂飆
2014年房地產進入寒冬,很多人覺得房價終於要大跌了。
但是到了2015年,國家政策出臺,
降息降準、調整首付比例。
一系列政策使得房價暴漲,
等到再買房子的時候發現房價已然翻倍!
02
賣股換房 房產是最好的避險資產
股票大跌,首當其衝的就是股民。
可能一覺醒來,資產就蒸發了……
但總不能坐以待斃吧,
多餘的錢也不能總是放在手裡,
畢竟人民幣是會貶值的。
所以,那些精明的投資者開始重新配置資產:
拿著炒股的錢,一股腦的買房!
3月7日,深圳年後第一個新盤開售,
推出240㎡-398㎡的精裝商務公寓,
首付1000萬起步!
這場盛宴土豪雲集,戴著口罩排隊,
樓盤開售15分鐘內,成交額突破1億!
20分鐘突破2億!
在3月2日-3月8日當週,
廈門全市住宅成交了211套,
成交均價每平米4萬多!
其中,豪宅成交30套;
在成交周排行榜上,
120平米以上的大戶型佔了半壁江山。
這絕不是單純的剛需買房,
這是有錢人在通過房產抗通脹,資產升值!
為什麼投資者會有這樣的行為轉變呢?
那是因為,一方面房子是基於其居住價值之上,
分享城市紅利、抵禦通貨膨脹。
另一方面,房地產作為中國經濟支柱性產業,
政策調控下,不會出現大跌現象。
綜合來看,房子是最好的避險資產!
03
撿漏還不如早買房
一哥們在房價8000元/㎡的時候,
抱著撿漏的心態,
非要找7000元/㎡的房子;
等房價漲到10000元/㎡的時候,
努力找9000元/㎡的;
等房價漲到15000元/㎡的時候,
終於買了套14000元/㎡的,
完成了自己撿漏的心願!
04
房價還會漲,買房的最佳時間就是現在!
那些口口聲聲說房價要跌,樓市要崩盤的人。
不是我說,你自己想想:
豬肉是不是越來越貴?
你的工資是不是也在上漲?
社會在進步,身邊的一切都在漲價,房價能不漲嗎?
我們無法阻止房價上漲,
但卻可以趕在房價大漲之前儘早上車。
我經常勸剛需儘早上車,
其實對於改善也是一樣的道理:
就像保險具備金融屬性,同時也具備保障功能;
將房子作為避險資產的同時,
順便升級一下自身的居住環境,這也是對生活的尊重!