Lima住宅是建築事務所Studio Mk27在秘魯利馬的第一個項目。該住宅位於市區內，坐落在一個16m x 30m的長方形地塊上。設計團隊充分考慮了基地的大小形狀及其佔用率，通過對空間佈局的認真推敲，創造出一個舒適的聯排住宅。
▼住宅鳥瞰圖
為了適應基地和功能要求，設計團隊創造了三個疊落的矩形體量。住宅的內部也採用類似的組織方式。室內空間被劃分為一系列功能盒子，木製面板和門體充當了分隔元素。因此，整個住宅可看作是由三個彼此疊落的外盒子體量和一系列功能性的內盒子體量所構成的建築空間。可以說，設計團隊在本項目中另闢蹊徑，從而創造出了一個以盒子為原型的居住空間。
▼住宅外觀，由三個疊落的矩形體量組成
▼住宅外觀局部
▼三層立面細節
外盒子體量由覆有板條的裸露混凝土打造而成。隨後，設計團隊又在外盒子的前後立面上附加了一層不同材料的飾面，巧妙地隱藏了外牆上的開口。鑑於利馬是一個地震頻發的城市，本住宅採用了混凝土結構。而為了平衡混凝土帶來的厚重感，設計團隊創造了一系列輕盈的懸臂空間。
▼外盒子體量由覆有板條的裸露混凝土打造而成，其前後立面採用木飾面
住宅的首層容納了一個露臺、一個廚房和一系列社交空間。主臥位於二樓，擁有自己的起居室、步入式衣櫥和露臺空間。三層是孩子們的天地，這裡設置著兩個套間、一個起居室、一間自帶浴室的客房、以及一個露臺。值得一提的是，三層露臺由一片空心磚牆限定而成。該空心磚牆不僅能在視覺上確保空間的私密性，更有助於室內空間的自然採光和通風。
▼首層的社交空間
▼社交空間局部及首層露臺
▼首層露臺空間
▼位於住宅首層的廚房
▼位於二層的主臥
▼主臥局部
▼主臥的步入式衣櫥
▼住宅三層的起居室
▼三層的兒童房
此外，本住宅還擁有一個屋頂空間和一個半地下空間。半地下空間內容納著車庫、服務空間、健身房和泳池等，可以通過首層空間地面上的玻璃帶來實現其與主起居室旁的花園的視覺聯繫。
▼半地下層的泳池，設有條狀天窗
▼地面上的玻璃帶實現了首層空間與半地下空間之間的視覺聯繫
住宅在材料和色調的選擇上較為簡單，基本採用木材、石材、混凝土和鋁板。考慮到當地的天氣，木材多為巴西所產；而大理石等石材則均為當地所產。
▼室內空間局部，採用木地板
本住宅項目所面臨的最大挑戰是如何在保證室外空間使用質量的前提下，儘可能地完善室內空間的功能和密度。令人欣慰的是，建築師不僅很好地解決了這一難題，更通過設計減少了室內外空間之間的界限。
▼住宅外觀夜景，一個以盒子為原型的居住空間
▼首層平面圖
▼屋頂平面圖
▼地下室平面圖
▼剖面圖