溢價1576%出售資產，遭交易所問詢，是否存在年底突擊創利的情形？
12月2日，兆新股份(002256)全天維持橫盤，至收盤股價報收2.46元，跌幅0.4%。
12月1日晚間，兆新股份收到交易所關注函。根據公告，兆新股份擬以1.5億元向科恩斯實業出讓深圳市寶安區石巖街道兆新能源工業園城市更新單元項目的全部土地及物業權益（簡稱“標的資產”）。
其中，標的資產採用市場法評估，截至9月30日，標的資產賬面價值為836.69萬元，評估價值為14027.06萬元，增值率1576.50%。
此外，接盤方科恩斯實業成立於2019 年3月。截至10月31日，科恩斯實業的總資產為13663.24萬元，淨資產為3647.58萬元。
科恩斯實業自協議生效後7個工作日內向公司支付首期款項8000萬元，在雙方完成全部土地、物業移交手續後180個工作日內支付7000萬元。
對於出讓標的資產，公司表示，增值原因在於取得土地的時間較早，近年土地交易價格上漲造成增值。若本項目能順利實施，將有利於加快公司產業結構升級，提質增效，盤活資產，實現資產保值增值，提高風險抵禦能力。
不過，交易所仍要求公司說明出售的標的資產評估增值率較高的原因及合理性，是否存在年底突擊創利的情形等。
公開資料顯示，兆新股份的前身為彩虹精化，公司原本主營精細化工等，2014年開始轉型進軍光伏行業、新能源等領域，2016年更名為兆新股份。
目前，公司主營業務涉及新能源、精細化工、生物降解材料等三大板塊。
2018年兆新股份經營業績突變。為此，公司也進行了一場“財務大洗澡”，對固定資產、在建工程、長期股權投資等計提資產減值，價值存貨、應收賬款及商譽，一口氣計提了2.26億元，導致當年歸屬淨利潤虧2.03億元。
然而，輕裝上陣的兆新股份在2019年依舊未能擺脫虧損之局，前三季度淨利為-2963萬元。這也意味著，若2019年再度虧損，公司股票將面臨ST風險。
如今，高溢價出售資產，或也是為了避免ST風險……
除此之外，公司還出現了流動性壓力。截至9月底，公司貨幣資金僅為6644萬元，隨後公司將核心子公司股權收益權轉讓給東莞信託，以獲取6.5億元融資。
值得注意的是，截至11月20日，公司控股股東陳永弟及其一致行動人合計持有40.05%股權，已累計質押佔其持股的99.92%，且持股已全部被司法凍結。
同時，控股股東陳永弟持有的25.82%股權，將逾12月16日被司法拍賣，將可能導致公司控股股東和實際控制權發生變更。