2月20日消息，胡潤研究院發佈了2019年度全球房價指數，其中指出，中國共有27個城市進入2019年全球房價漲幅最高的前50城，比去年同期增加5個。大理居中國房價漲幅第一，過去一年漲幅達20.2%，過去三年累計漲幅36%。
波蘭的華沙和日本的北海道房價漲幅均為13.1%並列第十，因此，2019年全球房價漲幅排名前十的共有11座城市，其中，中國的城市佔了6席，分別為大理、西安、呼和浩特、貴陽、石家莊和昆明，漲幅分別為20.2%、19.7%、18.5%、15.5%、13.9%和13.6%，值得注意的是，漲幅前五的城市中，第二到第五名都來自中國。與此同時，海口、哈爾濱、武漢、成都和大連過去一年房價漲幅位列全球前20。
過去三年房價累計漲幅最高的中國城市為西安，三年累計漲幅46%，其次是貴陽、大理和昆明，三年累計漲幅都在35%左右。
此外，對比去年同期，中國新上榜石家莊、武漢、成都、濟南、廣州、蘭州、無錫、福州、南昌和寧波10個城市；一線城市中，僅廣州進入前50名，漲幅8.6%，排在第34位；北京、上海、深圳不在前50中，過去一年房價漲幅分別為3.5%、1.5%和1.1%。
（圖：全球房價指數）
此外，胡潤還發布了2019年度境外置業投資回報指數，是當地的房價年漲幅、租金收益率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。報告顯示，俄羅斯聖彼得堡成為境外置業投資回報最高的城市；排名第二是日本北海道，排名第三是匈牙利布達佩斯。
前50名投資回報率最高的城市共來自26個國家，其中美國以10個城市居首，但比去年同期減少了13個城市；其次是英國，7個；加拿大有5個，泰國有3個，俄羅斯、瑞士和希臘各有2個，日本、荷蘭、德國、法國、意大利、盧森堡、奧地利、匈牙利、保加利亞、波蘭、愛沙尼亞、哥倫比亞、克羅地亞、斯洛伐克、新西蘭、南非、印度、菲律賓和柬埔寨各1個。
值得一提的是，倫敦成為中國高淨值人群最青睞的境外投資目的地，香港第二，新加坡和紐約並列第三。途家及斯維登集團聯合創始人羅軍表示，政策與市場新環境下，房地產逐漸由交易增值轉向運營增值，無論國內還是海外，建議投資者更多地關注不動產物業長期的、穩定的租金回報。
提到房價，則不得不提最近恆大“硬核”降價的消息，先是自2月13日起全面啟動網上購房，再是從2月18日起，全國樓盤75折優惠。截至2月19日，恆大宣佈，13日起6天累計網上認購房屋達68019套。
2月20日，綠地集團也正式啟動線上的“綠地G優尊享會”服務平臺並推出三大計劃，其中提到，一季度，會員在綠地旗下任何一個項目購房，在項目案場優惠基礎上，給予每套1萬元等額外購房優惠。會員推薦客戶在綠地旗下任何一個項目購房，給予項目現有獎勵基礎上每套1萬元等額外推介獎勵。（新浪財經 鄒沅錚 許旻）
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