兩週“蒸發”203億!

根據透明土地工作室監測統計,由於春節後疫情持續,浙江省暫無土地掛牌(工業用地除外),同時自2月2日以來,省內目前已掛牌的土地中,幾乎每日都有終止(中止)交易的公告。

截至2月16日,全省撤銷出讓的用地總出讓面積已達155.4萬平方米,涉及總金額203.2億元,而且這個數字僅是地塊起價的總和。

浙江省各城市已撤銷出讓土地情況(截至2月14日)

在全省11個城市中,8個城市均有地塊終止(中止)出讓,其中杭州在面積和金額上均排首位,加上金華和寧波,三個城市佔總金額的九成以上。

原本2月份杭州市區共計劃出讓28宗地塊,其中涉宅地塊12宗,分別位於主城區、錢塘新區、蕭山區、餘杭區、臨安區和富陽區。連同桐廬的2宗地塊,杭州地區總共撤了23宗,市區僅剩4宗土地仍在掛牌期。

然而,這四宗地塊是否會“下架”仍然懸而未決。如果該四宗地塊最終也終止(中止)出讓,那麼僅杭州而言,2月份“蒸發”的土地出讓金將達到至少180億,算入已成交的地塊則至少是207.6億元,這在歷年的同期是可以創下新高的數字。

事實是一切才剛剛開始……由於2月至今還沒有新掛牌土地,直接導致3月份土地市場極有可能“交白卷”,這當然是前所未有的。