據武漢購房薈統計，截止到4月30日，武漢再刷新4盤預售證，分別是禹洲朗廷元著、翰林尚苑、中建福地星城、江夏府。
下面是樓盤的大致位置。
本次預售亮點
禹洲朗廷元著（經開區-經開核心）此次拿到預售證的是k2地塊2號樓，建面約110、130平戶型，毛坯備案均價在16766元/平，相比於前期整體沒有太大變化，但是比前期的3號樓備案價會高750元/平左右，從戶型上看，大戶型比小戶型貴一些。
翰林尚苑（洪山區-文化大道）此次拿到預售證的是11、12號樓，建面約102、124平戶型，毛坯備案均價在14131元/平，從備案價13143-15213元/平不等。相比於前期有小幅上漲，但變化不明顯。
中建福地星城（洪山區-雄楚大道）此次拿到預售證的是15號樓，建面約81-160平，整體備案價在24513元/平，和前期對外報價有很大差別，毛坯出售，備案價與區域內的萬科金域學府、保利大都會等樓盤差不多，但中建福地星城賣毛坯，從戶型上看，同一樓層，137平的戶型最便宜，小戶型最貴，大戶型居中。
江夏府（江夏區-紙坊）此次拿到預售證的是2號樓，建面約115、137平戶型，毛坯整體備案價在10310元/平，和前期價格相比上浮並不明顯，從戶型上看，大戶型高於小戶型。另外樓層不同，備案價差比較明顯，同一戶型，低樓層和中間樓層最多差2200的都有。
樓盤情況
中建福地星城（洪山區-雄楚大道）
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最新動態：中建福地星城已取得預售證，預計4月30日下午開盤，推出15號樓，建面約81-160平毛坯戶型，整體備案價在24513元/平，開盤當天總價減1萬，開盤認購99折、後期簽約99折，全款有額外優惠。
樓市武漢點評：
中建福地星城此次待推的15號樓是賣毛坯，戶型起步不大，首付59萬起，交通上，周邊有地鐵8號線洪山區政府站，但並不算近，此外15號樓產品有所升級，外立面公建化，雙精裝入戶大堂，車位比比較高；不足的是加推房源數量不多，再就是戶型跨度比較大，可選性不強，首付門檻差距比較大。
江夏府（江夏區-紙坊）
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最新動態：江夏府4月30日開盤，推出2號樓建面約115-140平戶型，毛坯整體備案價在10310元/平，另加裝修2500元/平。
樓市武漢點評：
紙坊的新盤不多，江夏府在區域內整體品質還不錯，位於政務中心附近，區域內生活氛圍濃厚，超市、公園、醫院等全部都有，另外周邊從幼兒園、到高中全部都有，家門口就能上學，比較適合區域內工作的人以及區域內改善人群選擇。
禹洲朗廷元著（經開區-經開核心）
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最新動態：禹洲朗廷元著已取得預售證，預計近期開盤，推出2號樓，建面約110、130平戶型，毛坯備案均價在16766元/平，另外加裝修2000元/平。
樓市武漢點評：
禹洲朗廷元著緊鄰三環，在區域內的地段相當核心，周邊1公里以內生活配套齊備，經開永旺就在對面，武漢亞心總醫院在隔壁，南向可觀太子湖，交通上，旁邊就是6號線江城大道站，緊鄰江城大道，公共交通和自駕都比較便利。
翰林尚苑（洪山區-文化大道）
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最新動態：翰林尚苑4月30日截止交資料，預計5月1日線下開盤，推11、12號樓，建面約102-126平戶型，約380套，均價16500元/平，不認籌。
樓市武漢點評：
翰林尚苑60萬方超大體量，在洪山南湖板塊相當稀缺，另外緊鄰三環，正地鐵口，公共交通和自駕都比較方便，同時裝修上配備有全屋中央空調，在區域內是相當難得的，除此之外，在價格方面，翰林尚苑不管首套還是二套，利率上浮全都低於武漢大部分樓盤，首套上浮17%，二套上浮22%。
樓市武漢有話說
此次預售證，關注度最高的要數中建福地星城了，區域內全都賣裝修，但它賣毛坯，還有81平的小戶型，首付59萬起就能入二環附近，但是隻有一棟，戶型並不多，小戶型就更少了，建面約81-160平的戶型，首付門檻跨度比較大。
明天就是五一假期了，前幾天寫了5月待開的樓盤情況。（點擊查看>>>67盤大鬧5月！不少都是最後一開！5月開盤預告新鮮出爐！），五一假期有時間可以去實地看看，交資料，等開盤。