如今，買房人群中多是剛需一族，對於他們來說，在北京買一套中意的房子實屬不易。戶型好的價格貴，手裡的錢連首付都付不起，如果只按金錢出發，找房子的話，要不就是交通不便利，遠在偏遠郊區，要不然就是配套不行。剛需族應如何挑選呢？牢記這4點，放心找好房。
一、房屋總價與承受能力
剛需族買房首要考慮的是房屋總價，如果選擇一個大戶型的房源，價格承受起來會比較吃力，相反，選擇一套小戶型的房源，不僅首付減輕了，日後貸款的話，月供壓力就較少很多，也不會影響到今後的生活保障。所以，買房一定要結合自身的實際情況而選定，切不可攀比。
二、房屋類型與戶型設計
除了考慮了房屋價格和自身承受能力外，還要注重居住體驗，簡裝、精裝、底層、頂層、南向、北向，不同類型的房屋居住舒適度是不一樣的，購房者需要比較才能做出選擇。
當然，如果是類型方面諸多相同，我們還可以從戶型上進行挑選，規劃和設計的需要合理，不能有浪費的空間，客廳的活動區域面積需要寬敞，日常活動居住舒適度才會更高。
三、交通狀況與通勤時間
購房者會根據自己的生活和工作半徑來選房，公交、地鐵、自駕等方面都需綜合考慮。有公交車直達是好，但是相比起來，如果周邊在配上地鐵的話，就更完美了。試想一下，日常上下班搭乘地鐵，不用擔心堵車遲到，週末和閨蜜出去玩，不用擔心拎著大包小包擠公交。況且，如果您平常加個班，回來晚了，坐地鐵回家，也不用擔心交通安全。
四、周邊配套與內部環境
剛需族大部分為年輕人，當下或幾年後都會面臨孩子上學、父母養老的問題，所以小區周邊的商業配套、教育配套、醫療配套、基本生活配套是否齊全顯得尤為重要。
除了周邊配套以外，小區的內部環境的優劣直接影響著以後居住的舒適性和生活的質量，無論是小區綠化還是配套都需要關注。
說了這麼多，您該問了，京城有這樣房子嗎。您別說，還真有，就好比今日說的這個項目，地理位置優越不說，價格也太討人喜愛。它就是——中海首鋼·長安雲錦。
【地理位置】
長安雲錦項目位於石景山古城南街東側，一聽這地址，估計您給撇嘴。但是請收起對區域的歧視，這個項目儘管位於石景山，但是它位於長安街沿線，這可不是所有項目都能享受到的。
再說項目周邊的交通，與地鐵1號線古城站直線距離約1.6公里，與正在規劃的地鐵11號線僅差300米。可謂是真正的臨鐵樓盤。
交通
再看看公交線路，搜狐焦點小編實地考察了下，粗略統計，少說也有10條，近點的能到海淀區，遠點的能到門頭溝。這可比很多同類型甚至商品房可好多了。至於自駕，這裡就不過多說了，畢竟守著長安街，這去哪裡都是方便之際的。
【周邊配套】
長安雲錦項目距離大型購物中心，比如喜隆多購物中心、當代商城、萬達廣場都不是很遠，週末的時候，可以一家人坐車或者開車前往。當然，項目附近也有很多底商存在，小型超市、藥店、餐飲一應俱全。
商業配套
至於教育方面，目前在項目附近有京源學校（幼兒園、小學部），古城第二小學等學校資源。在未來，項目周邊還將規劃幼兒園以及小學。其中幼兒園為公立性質，小學的話，目前暫時還未確定是哪所學校。不過這個教育用地規劃有1萬平米。
教育配套
【項目信息】
長安雲錦項目主力戶型為74平兩居和89平三居，74平約97套，89平套數為173套。另有一居及大三居待售，其中一居室小戶型房源僅有17套，首付105萬起。項目目前已啟動排卡，需要驗資100萬。
項目沙盤
【戶型點評】
作為剛需一族，一居戶型儘管價格很適合，但是為了以後著想，家庭成員要是3人的話，會顯得擁擠，所以二居更為合適。（當然，如果您的資金實在只夠付一居的除外）
76平兩居
該戶型分佈在3#、5#和7#，朝向為東西向，面寬3.9米，雙陽臺附贈飄窗，L型的廚房，如果並排站兩個人，對不同身材的人來說，可能有時會顯得擁擠。這裡需要注意兩點，第一點就是戶型中客廳部分有一塊是畫虛線的，在交房的時候，這裡不是開放式的，會有牆，後期需要自己拆了，當然，這裡也可以做成陽臺。第二點就是，
總體來說，單價58802元/平米的價格，買長安街沿線這裡還是比較划算的，尤其是剛需一族。如果以後想賣的話，也不會貶值。如果您對項目感興趣，可要抓緊時間去售樓處，目前已經開始排卡驗資了，這個機會可要抓住。