10月中下旬以來，地產板塊悄然走出一輪強勢的反彈行情。近期優勢條件的地產龍頭股漲幅高達19.65%，甚至出現個別股票漲停的現象。而對比之前的地產板塊，當時的行情可以稱得上是今年慘淡股市中最悲慘的“棄兒”。
對於熟稔股市的人而言，股價對企業意味著未來預期。而近期房地產板塊表現強勢，這又代表著什麼？
房企融資實力擴充
地產股價上漲表明投資者對房企比較有信心，同時意味著房企融資實力擴充。目前部分房企出現資金鍊斷裂的情況，因而引發部分房企降價銷售回籠資金，導致市場混亂，而房企股價上漲更容易獲得融資的機會，融資實力擴充，房企若投資重大項目時也會比較容易實施。
房產市場分化
在調控作用下房價開始穩定，而股票市場卻表明了大部分人對龍頭地產企業的信心。目前雖然市場上有的項目出現滯銷的情況，但是佔有資源、產品與價格優勢的項目依然火熱。就像目前房地產股票板塊之間也形成的分化走勢一樣，漲跌不一。可見龍頭企業以優勢佔據了市場比重，並不會受到市場太多的影響，因此我們也可以聽到有人會說為什麼房價下跌，而自己看中的樓盤並沒有降價與優惠。
龍頭企業利好凸顯
這輪調控也是房地產市場的一次優勝劣汰。無論地產調控會否放鬆，房地產板塊之間的內部分化都難以避免，經濟和政策環境可能都更利好龍頭企業，優勢地產龍頭股的投資機會將更明顯。本輪供給端調控導致資源正快速向龍頭集聚。
地產行業出現積極變化
在經濟環境較複雜的情況下，市場預期地產調控政策可能會鬆動以維穩經濟。而這次上漲可以視作地產股階段反彈的信號，銀行降低貸款利率，市場降價調回等政策表明，地產行業從政策面、基本面再到公眾預期都在出現積極變化。
目前房地產在經濟的佔比還是比較大的，從目前地產行業出現的大大小小的變化來看，不管是經濟觸底反彈，還是保持穩定的房價市場，佔據龍頭地位的房企依然可以在“亂世”中巋然不動。