一套降了20萬！濱湖省府某盤推出工抵房，外地戶口可以買，首付僅3成！合肥多盤打折促銷，剛需抄底的機會來了~
一、濱湖省府某盤推出工抵房
單價降了2000元/㎡！
據網友爆料，濱湖省府板塊某盤推出了3套工抵房，價格相比之前優惠不少。
1、單價降了2K/㎡，優惠接近20萬
據悉，推出的3套工抵房面積在98㎡左右，之前的總價最高是211萬，現在降到了191萬，優惠了20萬元!
2、外地戶口可買，首付僅3成！
購房門檻也降低了不少，據悉，外地戶口的購房者也可以買，首付僅僅3成。
3、剛需戶型，值得入手
這3工抵房戶型偏小，面積98㎡，三室兩廳一衛的佈局設計，對於剛需來說比較友好。
98㎡戶型
二、合肥樓盤雙十一打折
最高優惠25萬/套
為了回籠資金，全國的房企開始加快拋貨速度，雙十一對房企來說無疑是一個賣房的好機會！
今年合肥各大樓盤的雙十一，各種廣告各種優惠：最高優惠25萬/套、推薦成交最高能拿1萬購物卡...
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某房企最高優惠25萬/套
合肥某房企雙十一購房節，最高優惠25萬/套！
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禹洲5盤聯動促銷，最高優惠8.4萬！
合肥禹洲5盤聯動促銷，包括禹洲中央城、禹洲平湖秋月、禹洲郎溪上裡等等，95折、11套特價房、最高優惠8.4萬、抽獎、送糧油....花樣很豐富啊！
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合肥院子推出11套特價房
合肥院子雙11不僅推出11套一口價特價房源，成功認證現場還可以抽大獎！
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科創北城最高優惠5.5萬
科創北城推出11套特價房，最高優惠5.5萬！
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中海城限時優惠2萬
中海城限時優惠2萬！
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推薦成交最高能拿1萬購物卡
除了推出特價房、打折等，還有樓盤搞推薦獎勵的。
如：半島公館推出5套特價房源，推薦成交能拿1萬元的購物卡！
還比如，都薈大觀雙十一的時候推出了全民經紀人活動，推薦成交最高可以獲得8000元/套的獎勵。
買房送車、買一送一、不漲就退錢
不止合肥，全國這些地方的房子都在拼命賣房，比如：
上海雍和府：“買一送一”，購房即送太倉一套首付款；
鄭州綠博：省政府搬遷後一年內，房價若低於1萬5，開發商無償回購！
佛山：首付5萬房租、送寶馬車一臺、還送私家車位！
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北京：50個樓盤聯手打折促銷
一份由某房地產營銷機構提供的北京樓盤打折名單顯示，北京將有50個房地產項目在雙十一打折，其中不乏萬科、遠洋、招商等多家品牌房企的項目。
據瞭解，本次參與打折的樓盤一共提供150餘套特價房，優惠總金額高達5000萬元，以限時限量的方式提供給購房者。
此外，北京大興區的中鐵華僑城·和園更是為了賣房，推出“買房送卡宴”！
知名汽車品牌，保時捷卡宴值得多少錢？售價91.8萬元起步，很好算出，等於房屋總價“94折”。
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杭州：3年後120%回購
近日，杭州一份某大型地產集團的“安心購”計劃在朋友圈傳播。
據瞭解，該集團此次推出的 “安心購”計劃，針對旗下所有項目的購房者。
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中山：房價不漲房企買單！
更牛的是，廣東省中山市的福晟乾隆華府霸氣喊話：沒有漲幅，開發商買單！
福晟承諾，現在售價16500元/㎡。深中通道開通後3個月內，若售價低於23000，開發商可無條件以23000元/㎡回購，溢價6500元/㎡；
按照該樓盤目前售價16500來算，待2024年深中通道開通後，開發商回購價23000，差價6500元/平。這批房源戶型面積為84-126平的二三房，也就是說，買房5年，購房者盈利至少54.6-81.9萬！
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南京：開發商發話降價就退錢！
南京的逸品湯山·熙園二期雙十一有大力度促銷活動，屆時成交價格將低於業主購房時的價格，業主可以去售樓處辦理退差價。
開發商承諾：後續如有降價，開發商仍將主動退還差價！
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天津：買房送“戶口”
在近期，天津市、區兩級房管部門對6家房地產開發企業違規經營行為進行了嚴肅處理，其中就有項目在銷售活動中發佈“買房可送天津戶口”違規廣告宣傳。
天津積分落戶，這是眾人皆知的，但偏偏有人就敢承諾只要38000，就可兩年包落戶。不說真假，但對於那些重視高考的人來說，這種誘惑力是毋庸置疑的，可以說是很會鑽空子了...
四、房地產市場變得平穩和冷
杭州開盤無人、精裝改毛坯降價
不怪開發商這麼拼命賣房，跟前兩年樓市瘋狂搶房狀況相比，現在房地產市場在調控的作用下，愈加平穩。這也導致了房企的心理不平衡，跟之前不愁賣相比實在是落差有點大。
圖 / 樓盤用美女來吸引眼球
1、樓市去化率下降
10月相比三季度，多數城市新盤去化率皆下滑！
知名地產大V楊紅旭說，一般來說，開盤去化率低於七成，都算不成功！低於四成，屬於很糟糕！
合肥10月份一共有26個項目開盤，其中有16個樓盤的去化在5成及5成以下。去化2成及以下的樓盤，甚至達到了8個。
2、買房人變得更理智
經過過去2年樓市火熱上升期，今年下半年的買房人變得更加理性，瘋狂的萬人搶房場景不再頻繁出現，連朋友圈的置業顧問都不再發：今年不買房，明年買地王...
圖 / 去年蕪湖某盤現場10000人搶房
比如杭州，截止10月底，杭州有49個樓盤因報名人數少流搖不斷，有9個樓盤甚至出現了沒有一個人報名。
3、土地流拍900宗
據公佈的數據顯示，今年前9個月，全國有接近900宗土地流拍，達到了歷史的相對高位。土地的競拍環節，也多次出現了零溢價的成交地塊。
其實土地市場的表現並非沒有先兆，從年中開始，以碧桂園、保利發展等為代表的龍頭房企，已放緩拿地節奏，土地市場隨之轉冷，流拍愈演愈烈。
4、樓盤開始精裝改毛坯，變相降價
全裝修本是發展趨勢，但在市場調整之下，不少樓盤由精裝房轉成毛坯房銷售，以降低售價，適應正在轉涼的市場。
武漢的陽邏華髮峰，之前首次開盤房源都是宣傳精裝修，帶裝修價格預計在10000元/平左右，2個月後該項目就已將銷售動態改為毛坯銷售。
昆明的紅星天鉑於今年10月12日發佈了《公告》，內容稱：項目A2地塊於2018年8月24日獲得了預售證，批准預售棟號為5幢、10幢，用途為住宅，但尚未進行銷售，現擬將住宅裝修裝飾標準由精裝調整為毛坯，並對銷售價格進行相應的調整。