多倫多的房價常被指責居高不下,然而其價格與全球其他高房價城市相比,僅位列中下游。國家銀行財務(National Bank Financial)副首席經濟師亞閃拿(Matthieu Arseneau)指出,和其它一些大都市相比,加拿大城市更加宜居,
14個城市可負擔性差過多倫多
亞閃拿表示,根據2018年的統計數據來看,加拿大四大城市溫哥華、多倫多、蒙特利爾與卡爾加里的房價,在“加拿大房屋相對可負擔性”(The relative affordability of Canada)排行榜中,與全球其他24個城市相比,均居中游偏下,遠低於香港、紐約、巴黎等高價城市。
其中溫哥華市中心公寓每平方尺價格為770美元,位居第11名; 而多倫多市中心公寓為每平方尺708美元,列第15位; 蒙特利爾與卡加利排名更低,分別為第20名與23名。
亞閃拿認為,按照國際標準來衡量,加拿大這幾大城市的房價屬於合理範圍內。並且,如果進一步考慮城市的宜居性和居民的生活質量,這些城市的房價就更吸引人了。
對於專家的觀點,有許多網友持反對意見。有人認為不應該拿多倫多和巴黎、紐約等城市相提並論。
我們前段時間發佈的文章【多倫多被評為全球一線,這些中國城市都被甩在後頭】中提到過:多倫多是受權威機構認可的全球一線城市。
多倫多在世界城市排行榜上位列第14名,而在上文列出的表格中,多倫多公寓價格排世界第15名,這兩組數據間應該存在一定的聯繫。
另一方面,據經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)報告,2018年全球宜居城市排名中,卡加利排第4,溫哥華第6,而多倫多則排第7名。紐約、巴黎、倫敦等城市則榜上無名。
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