成交綜述
魚洞地塊(18086號):巴源投資建設以底價摘得,成交樓面價3260元/㎡;
西永地塊(18087號):朗基、金科、電建、中南4家房企參與競拍,電建以5.73億拿地,成交樓面價5607元/㎡;
水土地塊(18088號):合景泰富+中糧以底價拿下,成交樓面價4507元/㎡;
CRIC解讀:
—— 西永地塊
中國電建為央企,目前已在北京、上海、深圳、天津等18個城市共50多個項目進行了房地產開發;2017年8月進駐重慶至今共參拍8宗土地,拿地5宗,新增土儲140.42萬方,佈局城市核心板塊石馬河、石坪橋和新興熱點板塊龍洲灣,對城市發展持續看好,今日表現強勢,入駐西永之心強。
地塊詳情
巴南區李家沱組團V分區V14-1/03號宗地
用途:二類居住用地
土地面積:158.17畝
建築面積:23.2萬方
容積率:2.2
成交總價:75625萬元
成交樓面價:3260元/㎡
競得者: 巴源投資建設
地塊要求:
1.競買人(上市公司除外)及其股東須提交承諾書:若成功競得本宗地,在項目開發完成前,未經出讓人同意,不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓,且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人等;
2.競得人須在2018年11月5日之前繳清土地款;
3.該宗地項目應於在2019年9月22日前達到首批住房預售條件,競得人應於該時點前申請首批住房預售許可;
4.競得人應一次性向規劃部門報送該宗地建設項目方案,規劃部門批准的所有建築物、構築物及其附屬設施須全部同時整體開工、不得分期開發建設。
地塊詳情
沙坪壩區西永K、W組團W標準分區W03-6/02、W04-2/02號宗地
用途:二類居住用地
土地面積:102.19畝
建築面積:10.22萬方
容積率:1.5
起始總價:51437萬元
起始樓面價:5034元/㎡
成交總價:5.73億元
成交樓面價:5607元/㎡
競得者: 電建
地塊要求:
1.競買人(上市公司除外)及其股東須提交承諾書:若成功競得本宗地,在項目開發完成前,未經出讓人同意,不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓,且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人等;
2.競得人須在2018年11月5日之前繳清土地款;
3.該宗地項目應於在
4.競得人應一次性向規劃部門報送該宗地建設項目方案,規劃部門批准的所有建築物、構築物及其附屬設施須全部同時整體開工、不得分期開發建設。
地塊詳情
兩江新區水土組團C分區C43-1/02號宗地
用途:二類居住用地
土地面積:93.85畝
建築面積:9.39萬方
容積率:1.5
成交總價:42297萬元
成交樓面價:4507元/㎡
競得者: 合景泰富+中糧
地塊要求:
1.競買人(上市公司除外)及其股東須提交承諾書:若成功競得本宗地,在項目開發完成前,未經出讓人同意,不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓,且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人等;
2.競得人須在2018年11月5日之前繳清土地款;
3.該宗地項目應於在2019年9月22日前達到首批住房預售條件,競得人應於該時點前申請首批住房預售許可;
4.競得人應一次性向規劃部門報送該宗地建設項目方案,規劃部門批准的所有建築物、構築物及其附屬設施須全部同時整體開工、不得分期開發建設。