擅自開工建設的開發商不少見，但是如此集中、大規模的擅自開工建設的還不多見。近日，山東泰山盛世文化地產有限公司（下稱“泰山地產”）的違規情況著實有點讓人大開眼界。
泰安市住建局的處罰決定顯示，由於大規模的擅自開工建設，泰山地產接連受到了五次行政處罰，合計罰款15萬元。
行政處罰決定顯示，由泰山地產建設的開元盛世裕園一期1-5標段全部違規，其中違規涉及一標段A1、A4、A5、A8及地下車庫；二標段A7、A10、A13、A14、幼兒園及地下車庫；三標段A15、A16、A17、配套公建、換熱站、垃圾站及地下車庫；四標段A9、A11、A12及地下車庫；五標段A2、A3、A6及地下車庫。
從處罰決定書看，違規擅自開工建設的共涉及五個標段，共計17棟樓以及地下車庫、幼兒園等。
住建部門稱，泰山地產違反了《山東省建築市場管理條例》第49條。記者查詢該條例發現，未按規定申請辦理建設項目開工手續的，由建設行政主管部門責令其限期改正，給予警告，沒收違法所得，並可處以一萬元以上五萬元以下的罰款。
記者發現，泰山地產此次收到的五份行政處罰決定均被處以3萬元的罰款，五次受罰，共計罰款金額15萬元。
實際上，就在8月份，泰山地產剛剛因為在沒有取得預售證的情況下進行銷售，被泰安市房產監察大隊查實。泰安市房產管理局發佈的行政執法公示顯示，山東泰山盛世文化地產有限公司開發的位於岱嶽區靈山大街泮河公園南側的開元盛世·和園三期項目未取得《商品房預（銷）售許可證》。
根據《山東省商品房銷售條例》第六條規定，在未取得《商品房預（銷）售許可證》的情況下，相關項目不得進行商品房預售。
工商登記資料顯示，泰山地產註冊成立於2015年1月27日，法定代表人為楊正宇，註冊資本6億元。股東共有三名，其中山東泰山財金實業有限公司持股51%，泰安泰山城市發展置業有限公司持股45.67%，泰安旅遊經濟開發區投融資管理中心持股3.33%。
（記者 李明）