慌了!
1000萬存款半年“縮水”100萬。
面對資產縮水的憂慮,合理的資產配置尤為重要。
上月,胡潤百富董事長鬍潤在廣州的一場分享會上作出分析:房產是中國高淨值人群投資的最主要選擇。
據胡潤介紹,受訪高淨值人群約七成擁有2至3套住宅,16%的人擁有5套及以上。
可見,房產不僅能滿足居住需求,更是資產增值的一項投資。
中心城區豪宅增值力強
廣鋼進入價值拐點
哪裡的房產最值得投資?
從保值增值與配套價值來看,答案當然是中心城區,並且得是豪宅。
一方面,廣州中心城區豪宅房價穩步增長。
另一方面,經過數十年的發展,中心城區土地供應收緊,未來新房供應緊張。
中心城區中,廣鋼、廣紙、牛奶廠仍是熱門置業板塊,定位最高、配套最完善的當屬廣鋼新城。
通過與珠江新城的對比,我們可以看到,廣鋼新城有望成為城市新區的首席擔當。
歷史總是驚人的相似。
珠江新城從規劃到建成,房價經歷了幾個漲幅階段。
2003年到2007年,珠江新城規劃落地,房價翻了一番。
2007年至2009年,房價進入平穩期。
2009年年底,地鐵5號線開通、配套陸續落地,珠江新城房價進入飛漲期。
如今,珠江新城的豪宅單價已動輒10萬+/平。
廣鋼新城被譽為“下一個珠江新城”,是被市場普遍看好的豪宅片區。
從2013年規劃出臺到2017年,房價從2.6萬漲到5萬。進入2018年後,房價趨於平穩。
隨著在建軌道線路的開通,與規劃配套的落地,廣鋼或將迎來新一輪的價值暴漲,未來價值可比肩珠江新城。
也就是說,現在的廣鋼正如十年前的珠江新城,而這個平穩期正是入主廣鋼的好時機。
廣鋼價值兌現元年
千億配套進入快車道
從配套落地的進度,可看出廣鋼的價值正在顯現。
交通建設
有軌電車年底通車,2條地鐵在建,1條地鐵開始招標。
進展最快的是有軌電車。廣鋼線 “鶴洞東—花地灣站”段,預計今年12月31日開通。
廣鋼有軌電車線路圖
在建的兩條地鐵有11號線、22號線。
11號線已開工工點20個,全線32%的工點正式開工,初定2022年底通車,在廣鋼設有鶴洞東站。
近日,10號線開啟工程招標,擬於2023年底竣工。10號線在廣鋼新城設西塱站、廣鋼新城站。
廣州地鐵10號線站點線路圖
教育配套
最讓人興奮的,是省實的簽約落戶,使廣鋼的教育資源錦上添花。
此外,廣鋼新城新建的1所初中、1所小學、2所幼兒園已基本完工,正在辦理驗收和移交手續,力爭明年9月開學。
省實簽約落戶廣鋼
商業配套:部分底商以及1個肉菜市場已開業。未來或將形成類似天河城的商圈。
醫療配套:廣鋼醫院將擴建1200床位,升級為三甲醫院。
環境資源:廣鋼中央公園初見雛形。
廣鋼千億配套已進入快車道,早有樓盤飲上頭啖湯,位於廣鋼黃金地段的珠江金茂府當仁不讓。
超級金茂府
一座城市精英的理想家園
每開必火,逢推必爆!珠江金茂府在廣州再現了“金茂現象”。
作為金茂定位最高的產品系,每一座金茂府都是當地的標杆,展示著超級IP的風範。
超級價值觀
從2009年開府立傳的北京廣渠金茂府,到使用12大科技成就一代傳奇的上海大寧金茂府,金茂府團隊用品質與匠心定義“科技住宅”。
10年21城39府,金茂府已然成長為貨值4000億的“超級物種”。
熱銷神話的背後,是對"超級價值觀"
超級金茂府始終秉承“品牌、圈層、擇址、科技、戶型、精工、園林、配套”這八大價值基因,成就“每一座金茂府皆引領時代”的美名。
在超級價值觀的指引之下,金茂府的“超級產品”“超級體驗”“超級口碑”“超級影響力”“超級圈層”“超級細節”蔚然生長。
上海大寧金茂府效果圖
超級影響力
憑藉優質的產品與堅實的口碑,金茂府的產品成為社會名流、高端人群爭藏的對象。
北京廣渠金茂府,就吸引了楊冪、佟麗婭和董璇等演藝界人士成為業主。
2018年,食神才子蔡瀾和名嘴楊瀾為金茂擔任首席品牌體驗官,引發了社會高端人士對理想人居的共鳴。
高端圈層彙集的金茂府,已成為一座城市的文化地標、一座城市的人文高地。
超級發佈會
歷經十年發展,金茂不斷超越自我,始終煥發生機,走在高端人居潮流最前端。
處在行業的頂峰,繼續大舉前行,會有怎樣的未來?中國金茂給出的答案是“超級”。
10月8日,中國金茂將在北京水立方,舉辦金茂府2.0發佈盛典,將啟幕超級金茂府時代,走向另一個頂峰。
屆時,中化集團董事長寧高寧、中國金茂總裁李從瑞,還有金茂首席品牌體驗官等神秘嘉賓將走上臺前,與金茂府的“超級客戶”一起,暢談城市精英的理想家園。
超級IP加持
珠江金茂府鑄就豪宅新標杆
延續超級金茂府的血統,珠江金茂府在廣州成就了廣鋼豪宅標杆的地位。
絕佳的地段、優質的產品設計、頂級的資源配置、難能可貴的12項綠金科技系統,超級IP加持,使珠江金茂府在廣鋼獨領風騷。
珠江金茂府效果圖
距地鐵站200米
中央公園南向頭排首位
地鐵、中央公園、名校……這些賣點單是滿足一個便可吸引眾多客戶。難得的是,這些珠江金茂府全都具備。
從地理位置上看,珠江金茂府距11號線鶴洞東站僅200米,是所有廣鋼在售樓盤中最近的。
廣鋼最好的學校圍繞在項目的周邊,北邊即是省實,步行幾分鐘可達。
中央公園頭排東首位的位置,讓項目無遮擋享受園景、江景,佔據了珍稀的景觀資源。
可以說,珠江金茂府所處地段是優中擇優。
府系大宅內外兼修
豪宅王杜康生親自操刀
從社區打造到產品設計,珠江金茂府將豪宅品質注入到每一個細節。
目前項目主推的天際壹號墅組團1號樓為凱旋門式設計,打造廣鋼新城地標“廣鋼之門”。
天際壹號墅效果圖
外在展露頂豪氣質,內裡看齊國際水準。
天際壹號墅組團,為建面約168-366平四至五房戶型,其層高達3.15-3.3米,高出普通住宅的2.8米,與別墅層高不相上下。
全部戶型還配備了大尺度景觀陽臺,最寬可達9.2米。全臥室朝南,景觀視野和採光通風一流。
天際壹號墅建面約237平戶型客廳
國際水準還體現在室內設計上。項目邀請世界頂級室內設計師、打造過湯臣一品的“豪宅王”杜康生親自操刀。
在大師的精心雕琢下,項目室內軟裝甄選世界各地的頂級石材、五金,既低調又奢華。
全線配置的唯寶、高儀、摩恩等國際一線德系品牌裝標,打造廣鋼最豪華的裝修標準。
12大綠金科技二次升級
標杆之上再造標準
延續了超級金茂府一貫的精工住宅+綠金科技理念,天際壹號墅還對府系的王牌“殺手鐧”——綠金科技
天際壹號墅從水、空氣、溫度、溫度、聲音5方面保證了業主每一個感官的舒適體驗,這種體驗是精緻到毫米級的。
珠江金茂府綠金科技示意圖
來感受下科技大宅有多貼心:
全屋品牌新風系統,使室內pm2.5過濾效率最優可達90%,遠離霧霾;隔音降噪系統,有效降低室內外噪音,身居鬧市而無車馬喧;24小時熱水管網配置,無需等待可隨時取用熱水;全屋淨水系統,有效過濾水中雜質,打造健康的水環境;智能安保系統和智能家居系統,打造安全、智能的社區。珠江金茂府效果圖
超級金茂府
十一購房享五重好禮
超級金茂府,超級好禮!
十一期間,成交禮、業主禮、轉介禮、價格禮、到訪禮,珠江金茂府五重好禮瘋狂送不停!
成交有禮:10萬元國慶折扣大禮包+近萬元砸金蛋大禮
業主有禮: 最高送6萬元車位券+2年物管費
轉介有禮:全民營銷成交享3萬現金獎(限168平以上單位)
價格有禮:10套一口價房源,優惠近百萬元
到訪有禮:四國風情盛宴,環球美食嘉年華
環球美食嘉年華,帶你品鑑全球高端精品美食。正宗的日本三文魚料理、珍貴的澳洲黑松露……
一場定製級國際美食盛宴,在珠江金茂府盛情開啟!
好地段+好產品+好品質,全廣州難得一見。
入手廣鋼的好時機,
項目地址:中國·廣州·廣鋼新城·金茂影劇院