有房貸苦,沒房貸也不開心。曾經有專家這麼說過,如今最有益的資產,就是你正在還的房貸
這種人往往是年輕人,剛出來工作,資歷淺,本事也沒跟上,工資不高。但是現在買房可不是論年齡給你定房屋價格的。管你男女老少、剛出校園工作或者是上市公司高管,房市不管這些,別人買房多少錢,你就得多少錢。別人的工資付完房貸還剩一萬多,自己的工資付完房貸後吃飯都不敢加個菜。這樣在能力不匹配的日子裡,揹負上自己很沉重的高額房貸,是不是一件特別想不開的事情?當然,開發商和炒房客肯定是樂瘋了!但是,整個社會卻因此不堪重負。就不提那些本來收入就不高的房奴們要省吃儉用心驚膽戰過日子了,就連年老的父母們都要被逼著再次淪為房奴。如果將來有了下一代,那也無法改變房奴的命運。更重要的是,高房價之下大家都在勒緊褲腰帶償還房貸,最後的結果就是消費降級。
中國人的傳統就是不喜歡欠人錢,欠了人錢心裡慌。不到萬不得已的時候,不喜歡借錢。如果借了錢,手頭上一有錢就想還上。這是我們的美德,但是如果發生在房地產上,那就很吃虧了。
目前,雖然各大銀行都在紛紛上調房貸利率,但其實房貸利率也有高低之分,所以,購房者在申請房貸時,不妨多找幾家銀行,從中選擇房貸利率最低的一家,這樣也可以減輕房貸壓力。買房前,購房者都需要做個詳細的規劃預算,並從中評估出自己的最大消費能力。然後,在買房時,無論發生什麼情況,都不能超過自己的最大消費能力,