深圳什麼最值錢?
除了人才,就是土地!
具體點,就是城中村!
讓我們又愛又恨的城中村
承載了我們初來深圳的懵懂與不安,
伴隨了我們的打拼和奮鬥!
公開數據顯示,
現在的深圳仍有1100萬人居住在城中村,
整整佔了深圳實際人口的一半以上!
但如今關外城中村的租金急速飆升,
是對製造業和服務業群體的無形驅逐!
住在清湖地鐵站附近城中村的人,
就深有體會!
大量富士康龍華廠以及附近服務業
就業的人都住在這附近!
一位在富士康上班的人說,
“2012年在清湖附近的富聯新村
租住20平方米的單間,
租金由開始的380元漲到現在的850元/月,
加上水電一千塊都不夠付房租的!
一個月三千塊薪水,
不知道自己怎麼活下來的!”
另一位富士康上班人員稱,
15年到16年租了個15平的小單間,
房租最初是400元/月,
但此後每3個月上漲50元,沒有間斷!
短暫租了一年後,
因為負擔不起搬走了!
但是!這些都比不上最近的一張告示,
更是晴天霹靂!
那就是萬科集團旗下子公司
萬村公司對清湖新村開展整治運營!
所有住在龍華城中村裡的人都惶恐不安,
因為他們不知道明天是否還有地方可睡,
是否還有家可歸......
因為要進行城中村改造,
改造之後就是這個五彩繽紛的樣子!
房子看起來很美膩!
當然價格也很感人!
改造後的單間最低1880元/月,
要知道目前清湖的單間
都保持在450-920之間,
房租瞬間增長了200%-400%!
80%富士康員工工資在3000~4000,
改造前三分之一工資交給了房東,
改造後二分之一以上工資交給了房東!
要命的是,
城中村改造已全面開展,
下圖是清湖西村5巷11棟正在改造中!
隨處可見房東要求大家限時搬離的通知!
以電線老化,斷路起火為由進行房屋整改,
那麼多棟樓同時要求限時搬離,
至於是不是真的電線老化,
我們也不清楚!
從窗戶可見,
伍屋村已經有幾棟樓全部搬空!
瓦窯排即將完工!
寶湖新碑村27棟即將改造完畢
煥然一新的房子確實看起來心動,
但是高額的租金讓人止步......
在清湖城中村改造的同時,
新安31區、32區、35區從去年開始改造,
像是集體行動一般,
同時幾十棟房子在裝修,
每天電鑽聲、打牆聲不停!
這十家裝修完了,那十家接著來!
大家都表示:
深圳的租賃市場實在太大,
大規模的裝修都是房東為了有理由漲租,
但即使漲了,還是有人租!
畢竟關外的房子再漲也比關內便宜一點!
在深圳打拼了十幾年,
工作家庭都在深圳,
孩子還在深圳上學,
又能走到哪裡去!
房租漲了還不好搬,
孩子就近上學,
搬走了就沒學上了!
與此同時,
大浪,翻身,民治,觀瀾,
布吉,坂田,福永,
都在地產公司和房東的合力下,
一步步進行“改頭換面”......
這是一張深圳城中村村圖:標紅的村已被納入萬科“萬村復甦”的版圖,還有更多的城中村未來幾年都會“名存實亡”。
相信很多人一開始選擇城中村,
都是圖它的租金便宜和生活便利,
可如今的高租金,
可憐的上班一族,
除了增加自己的房租開支,
還能有什麼辦法?!
此刻,
深圳有一半像你我一樣的人,
正居住在城中村中。
下一個,將是誰,
被原地“驅逐”?
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