2018年5月15日，成都出臺《關於進一步完善我市房地產調控政策通知》，青白江也在限購範圍。之前，作為主城區唯一不限購的城市，青白江可說一直處於春天狀態。現最嚴限購令下，新落戶的青白江人被社保卡在門外；一個家庭一次只能參與一個項目搖號……大部分的人都失去了購房資格，那麼，限購後的青白江如何了呢？
作為規劃所至的區域，青白江的價值在房價上有明顯體現。根據安居客房價走勢顯示，青白江5月新房均價為9851 元/m²，6月新房均價為9986 元/m² ，環比上月增長1.37%。而二手房5月均價為7126元/㎡，而6月的均價為7391元/㎡，環比上月上漲 0.07% 。限購後不管是新房和二手房都在上漲，只是漲幅不大，比較平穩。
可能在2017年初的時候，大家對於青白江還是處於觀望狀態，但從去年8月開始便備受關注。去年8月，金科以樓面地價3600元/㎡，溢價260%成功進入青白江，之後的青白江可說是“高手雲集”，萬科、恆大、佳兆業、美的、新城、人居、花樣年......這些房企大咖也看到了這座城市的發展紛紛落戶，誰都不敢懈怠。
而青白江也在逐一擊破過去別人對它的固有印象。
今年1月，青白江區委十一屆五次全會召開，審議通過了《青白江區分區詳細規劃（2016-2035年）（送審稿）》。青白江的總體定位是“內陸亞歐門戶、國際化青白江”，圍繞“一港三城六個特色小鎮”（“一港”：成都國際鐵路港；“三城”：歐洲產業城、智慧產業城、鳳凰新城；“六個特色小鎮”：城廂天府文化古鎮、蓉歐國際物流小鎮、七星島國際會議度假小鎮、福洪亞歐特色農產品小鎮、人和國際康養運動小鎮、彌牟文化旅遊小鎮）的空間發展格局，隨著這些優勢的日益凸顯，青白江的發展潛力迅速攀升，正在成為企業爭相投資“熱土”。
同年3月，青白江2018年一季度重大項目集中開工，重大項目36個，總投資達221.6億元，涵蓋了先進材料、智能製造、文創旅遊等諸多行業，既有補短板、強鏈條的產業類項目，又有打基礎、惠民生的保障類項目。今年青白江區還將計劃實施項目309個，總投資1358.5億元，年度計劃投資389億元，三組數據，三項紀錄，這些項目的實施，必將為青白江區做大經濟總量、提升經濟質量提供新支撐、增添新動能。
限購後的青白江，雖然讓很多人外地人忘卻止步，因為買房首先是要成都戶口，再則是社保滿一年。但是對於青白江來說，那些宏大的發展規劃的好利，更適合青白江當地人，或者參與青白江產業建設的高尖人才，以及成都市戶口的投資者，這些人將是這場“限購大戲”的最終獲利者。
但是對於一般的購房者來說，或者本地人來說，更想弄清楚是，地鐵等不來，那說好的公交化運營的成綿樂什麼時候能實現？直達地鐵的公交又什麼時候能實現？