大河報·大河客戶端首席記者李釗通訊員朱觀軒
19日下午，大河報·大河客戶端從駐馬店市住房管理中心獲悉：該中心對違法違規行為突出、市民反映強烈的同信·世博院、明珠港灣、國潤·美蘭湖、甲殼蟲、信合·壹號院、弘毅·金海岸等6家樓盤，約談了其樓盤項目負責人。
“下一步，將約談第二批問題樓盤負責人。”該市住房管理中心表示：將在全市範圍內，開展在建樓盤大排查行動，對違法違規樓盤發現一個，嚴肅查處一個，絕不姑息遷就。
問題樓盤負責人被約談
“針對你們存在的問題，我們已經警告過一次，但你們還在違規銷售。你們要立即停止違規行為並進行整改。”7月17日，在駐馬店市住房管理中心會議室，該市住房管理中心約談了問題突出的同信·世博院項目負責人。
當天上午，在駐馬店市住房管理中心會議室，被約談的還有明珠港灣、國潤·美蘭湖、甲殼蟲、信合·壹號院、弘毅·金海岸等5家問題樓盤的負責人。對其存在的無證銷售、延期交房、違規宣傳、捆綁銷售、強制交房等違法違規行為，該市住房管理中心要求違規違法樓盤立即停止銷售。對問題較多的樓盤，令其列出解決問題的時間表，確保全部解決存在的問題。
問題樓盤被要求限期整改
據該市住房管理中心負責人介紹：這次被約談的6家樓盤，都是市民反映比較強烈的問題樓盤。
該市住房管理中心要求這6家問題樓盤限期整改。對整改不到位，或繼續違規銷售的樓盤，將停止其商品房預售、網籤等業務的辦理，移交司法機關立案查處，並將違法違規行為納入該公司失信不良行為記錄名單。
“下一步，將約談第二批問題樓盤負責人。”該市住房管理中心負責人表示：將在全市範圍內，開展在建樓盤大排查行動;對違法違規樓盤，發現一個，嚴肅查處一個，絕不姑息遷就。
樓盤銷售違法違規行為表現
駐馬店市住房管理中心工作人員介紹：樓盤銷售，違法違規行為主要表現在一下七個方面——
1、發佈虛假房源信息廣告;
2、通過捏造或者散佈漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;
3、未取得商品房預售許可證或將不符合商品房銷售條件的開發項目對外銷售，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、誠意金等費用;
4、捂盤惜售或者變相囤積房源;
5、商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;
6、以捆綁搭售或者附加條件等方式銷售商品房，限制購房人的合法權利;
7、將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人，損害購房人的合法權益。