被稱為“共享住宿第一股”的深圳市住百家發展股份有限公司（以下簡稱“住百家”）因遲遲不能披露2017年年報，面臨摘牌風險再次引發關注。此前住百家曾發佈公告稱，公司將於6月30日前（含6月30日）披露2017年度報告。然而直至7月1日，住百家也遲遲未能發佈2017年年報。同樣值得關注的是，自今年5月以來，住百家股票一直處於暫停轉讓狀態，該公司還關停了除海外住宿預訂以外的其他業務。近日，住百家又被曝“拖欠員工補償款”，一系列的負面事件難免引發業界對於該公司運營狀況的擔憂。
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遲遲未發年報
有業內人士分析指出，住百家一直以來未能按時發佈年報，與此前業績持續虧損有關。據住該公司發佈的財報顯示，2013年至2016年實現的淨利潤分別為-66萬元、-223萬元、-8958萬元和-8660萬元，均為虧損。
公開資料顯示，住百家成立於2012年3月，是一個面向國內旅客的境外旅行品牌，通過“共享經濟”模式，將出境自由行群體對特色民宿的需求與國外優質房源進行整合，幫助中國出境自由行旅客入住海外的短租公寓、民宿、度假別墅。2016年4月，住百家登陸新三板，當時還被譽為“共享住宿第一股”。然而時至今日，住百家已經走在了摘牌的邊緣。
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員工大量流失
是什麼讓“共享住宿第一股”由盛轉衰？
實際上，作為“共享住宿第一股”的住百家曾經備受資本青睞。在創立後的第二年，這家公司就獲得了百萬元天使輪融資；2014年8月，又獲得百萬美元A輪融資，投資方來自聯想之星；2015年8月，又獲得中信金石、AB Capital等近2億元融資；2016年4月，住百家登陸新三板，同年8月，又通過新三板定增募資3200萬元，12月，再獲得海航集團1億元投資。
然而在2017年5月之後，住百家爆發高管離職潮，包括公司聯合創始人阮智敏、梁慧敏、首席財務官兼董秘鄭鐵球、副總裁兼CTO郭曉、監事吳貴桂等相繼出走。據悉，阮智敏此前負責住百家開拓房源的重任，離職後創立另一家民宿預訂平臺“易民宿”；梁慧敏曾任寶潔中國高管，擁有豐富的管理經驗；鄭鐵球則主抓住百家融資及上市工作。這批核心成員離職後，住百家接連陷入裁員風波。
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運營狀況堪憂
除了陷入裁員風波外，有行業觀察人士指出，住百家運營模式也存在問題。此前據一位住百家離職員工表示，“住百家真正合作的房源非常少，雖然對外宣稱幾十萬套，但實際能預訂的房源僅2000-3000套，線上大多是重複房源。同時為了讓客戶看到海量房源，70%-80%的房屋信息都是從愛彼迎短租平臺上拷貝過來的，並在它的基礎上加價”。顯然，這樣的“複製粘貼”要比其他平臺價格高，並且耗費大量的人力成本。“住百家曾專門招聘實習生從事‘複製粘貼’的工作，” 該離職員工還透露，“之前的營收增長，大部分來源是代訂機票和酒店業務，例如在某網站上購買，然後9.8折再賣給客戶，每單虧損票價的2%-3%，實際就是賠錢賺數字，以此來拉投資。”
近年來，民宿短租市場發展迅猛，但同時競爭也日趨激烈，尤其是海外房源監管趨嚴。6月15日，日本民宿新法正式施行，受此影響，部分愛彼迎房源依然遭到了下架，影響到部分中國遊客。與此同時，法國、澳大利亞及俄羅斯等多國也先後公佈了更加嚴格的法規限制，使得短租民宿業務被戴上了緊箍咒。
業內人士表示，隨著國際短租民宿的政策收緊，一些短租平臺必然受到影響。此外，住百家一直主攻海外房源市場，無論其房源為代訂還是自己擁有，也將受到部分影響，在未來沒有其他業務支撐的情況下，恐怕很難維持運營。
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