這兩天，2018新財富500富人榜成功出爐，又開啟了一輪富豪們的財富熱議。上週，穩居中國首富的馬化騰讓位華人首富，接替他的是恆大集團的許家印。而本次發佈的榜單，馬化騰又重新回到了榜單第一的位置，可謂是打不死的小強。
2018新財富500富人榜顯示，馬化騰以2794.4億元成功取得首富，排名第二的是阿里巴巴的馬雲，馬雲身價為2602.6億。當然，眾所周知，馬雲的身家不止這些，還有螞蟻金服並未加上去。而許家印則以2285.1億排名第三。相比去年的首富則是萬達的王健林家族。但是今年王健林家族的財產已經滑到了第四名，總資產為1782億元，王健林財產縮水與萬達的戰略轉型有莫大關係，現在的萬達主攻親資產、平臺化服務，像重資產的建設項目基本都已經拋售出去了。
如今的財富榜上已經被互聯網行業和地產行業的大佬佔據了大半壁江山。當然功成名就的同時善於回饋社會才好。說起地產行業，慈善首善非許家印莫屬了，在《2018胡潤慈善榜》中，許家印捐贈26.5億元排名第二，在地產行業排名第一。
地產行業中除了許家印還有一個盧志強，慈善榜單顯示：盧志強捐贈10億元排名第三，主要以集團名義捐贈8億元，擴大“泛海助學行動”等。自2005年起盧志強已連續14年榮登胡潤慈善榜，歷年總捐贈額過30億。盧志強持有泛海集團77.14%的股份，以財富880億元位列《2018胡潤全球富豪榜》第98名。
盧志強，這位國內風頭最健的地產鉅子，卻總是迴避有閃光燈的場面，然而盧志強的發家史是一個鼓舞人心的故事。1951年12月生於山東威海的盧志強，早年一直在濰坊國企和政府工作。
盧志強跟王健林、馮侖一樣，在1985年，34歲的盧志強下海進入了教育和培訓行業。在當時80年代，能夠放棄“鐵飯碗”，也需要魄力的。當時盧志強下海的一個主要原因是因為當時幹部提拔的時候沒能提上，思想上有些想法，山東人又都好面子，所以才下決心下海搞商業。
不久之後，盧志強發現了房地產前景不錯，於是就以7.3億元人民幣的註冊資本，創立了山東泛海集團公司，1988年，其走出山東，來到北京，創立中國泛海控股集團，註冊資本40億元人民幣，這也是盧志強日後發展的旗艦企業。
之後盧志強開始打造泛海系，1990年前後，盧志強創建青島泛海建設股份公司，之後又在美國成立泛海國際有限責任公司。1995年7月，山東泛海集團公司、山東泛海建設投資有限公司、聯想集團控股公司、四通集團公司等國內九家知名企業，在北京註冊成立＂光彩事業投資治理有限責任公司＂，其中兩個泛海佔到總股本的91.7%。
1998年，光彩事業投資治理有限責任公司通過增資擴股，註冊資金增至5億元人民幣，淨資產達10億元人民幣，同時更名為＂光彩事業投資集團有限公司＂。10月，光彩事業投資集團成功收購深圳上市公司南油物業，改名＂光彩建設＂。當時這是一隻聞名的強莊股，在1997年創造過從3元暴漲到23元的神話。
據悉盧志強並非光彩事業促進會的發起人，但是他卻看好這份事業的經濟前景。隨後盧志強便成為了在全國灸手可熱的地產商。當然，正所謂“時勢造英雄”，“泛海系”在地產領域的成功，時代的功勞不容忽視。起勢於上世紀80、90年代的企業家，不少都分享到了房地產週期性上漲的紅利，比如李嘉誠、王健林、許家印、楊國強等人都是這個時代的收穫者。
作為地產界的兩位大佬，王健林和盧志強，值得一提的是他們兩人亦師亦友，他們倆合作了很多項目。在王健林帶領萬達轉型的過程中，盧志強如影隨形，給了王健林很大的幫助，同時盧志強也投入了大筆的資金成為萬達集團的大股東。因此後來也有人說盧志強是王健林背後的大佬。
享受過地產大勢政策紅利的盧志強，再次敏銳察覺並把握住了當時資本市場政策風向的變化。2000年，他以中國泛海控股有限公司的名義，參股民生銀行13000萬股，佔到總股本的9.42%，成為民生銀行的第二大股東。2002年4月，中國泛海控股進軍保險業，成為民生人壽保險的發起人之一。此前，黃河證券註冊資本金由1億元增至14．5億元，而中國泛海控股再次成為主角。
但是隨後盧志強在搭建金融版圖的過程中，頗多波折。盧志強遭遇了強大對手就是萬向系的魯冠球、魯偉鼎父子。兩虎相爭，惡戰不可避免，2006年5月，魯氏父子率先出手，通過對萬向集團、萬向財務等公司所持民生人壽的股權整合，以及對浙江航民所持股份的接手，“萬向系”以佔總股本的15.58%微弱領先於中國泛海的15.46%。
截至2008年7月，民生人壽前三大股東分別為：萬向財務持股17.09%；中國泛海持股16.96%，海鑫鋼鐵持股15.43%。8個月後，僵局被打破。海鑫鋼鐵李兆會將3866萬股股份轉讓給“萬向系”通聯資本，此舉釋放出結盟信號，雙方聯手，對民生人壽的控制力將加強。面對這一局面，盧志強最終選擇了退出。但是盧志強卻從中套現近百億元。
後來泛海系通過盧志強30多年的一系列資本運作，伴隨著一次又一次的兼併收購，“泛海系”的資本版圖迅速擴大。除了對金融企業的兼併收購外，從控股上市公司數量來說，華人首富李嘉誠才控股22家，而盧志強直接或間接控制40餘家上市公司。如今盧志強已經構建起一個包含地產、能源、上市公司、金融機構、境外投資的龐大資本帝國。盧志強擁有比李嘉誠龐大的商業體系，若說他才是中國真正的隱形富豪都不為過。