一週資本大事件

導語:9月17日,國務院常務會議召開,要求按照“兩個毫不動搖”支持國有企業和民營企業改革發展;9月15日,國家統計局發佈全國房地產開發投資數據,房地產行業回暖;上緯新材IPO發行價為2.49元/股,募資淨額不足該公司去年全年的淨利潤;9月16日,阿里巴巴舉辦了其第一場房地產峰會,宣佈阿里巴巴進軍地產行業;9月14日,安邦保險集團股份有限公司在官網發佈擬解散並清算的公告,這家資產曾達2萬億的保險巨鱷將正式退出歷史舞臺。


01、國常會再定調!支持國企提質增效、民企公平競爭

一週資本大事件

國務院總理李克強9月17日主持召開國務院常務會議,要求按照“兩個毫不動搖”支持國有企業和民營企業改革發展。圍繞做好“六穩”工作、落實“六保”任務,會議明確了兩大重點方向,一要持續推進國企提質增效,提高核心競爭力,增強發展後勁,更好發揮在國民經濟中的支撐作用。二要進一步為民營企業發展創造公平競爭環境,帶動擴大就業。

此外,會議還“點名”電網、油氣基礎設施等行業,要為民營企業打造公平競爭環境。


02、前8月全國房地產開發投資同比增長4.6%

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9月15日,國家統計局發佈的數據顯示,1—8月份,全國房地產開發投資88454億元,同比增長4.6%,增速比1—7月份提高1.2個百分點。其中,住宅投資65454億元,增長5.3%,增速提高1.2個百分點。

房地產投資增速正在逐漸回暖,開發投資同比增速連續三個月維持正值,但仍未恢復至去年10%左右的增速水平。

國家統計局新聞發言人付凌暉指出,前期一季度房地產的投資銷售出現大幅下降,隨著經濟的恢復,房地產也出現了回暖態勢。但是總的來看,目前房地產無論從投資還是從銷售的狀況來講仍然沒有回到一個正常的狀態。從未來來看,中國的房地產市場保持總體穩定還是有基礎的。


03、上緯新材超低價發行幕後真相:是機構惡意壓價還是殘酷的市場博弈

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科創板IPO發行人上緯新材原計劃募資2.16億元,9月15日晚上緯新材發佈發行公告,宣佈IPO發行價為2.49元/股,扣除發行費用後,預計募集資金淨額7004.27萬元,募資淨額不足該公司去年全年的淨利潤。

根據上緯新材發行公告,有415家網下投資者管理的6954個配售對象符合詢價條件,其中399家管理的6903個配售對象報價統一為2.49元,佔比超過90%。這意味著,詢價結果低一分錢,發行市值將低於10億導致發行失敗,但網下投資者報價高一分錢,則將直接踩進“報價最高的10%”紅線而失去配售資格。發行公告顯示,華夏未來澤時進取1號基金就報價2.50元,因為報高了一分錢而被高價剔除。

以上緯新材此次發行結果為標誌,應當正視一個現象:一個以壓低發行價為核心的新利益鏈正在形成。這條利益鏈與過去的“三高發行”看似形式相反,實則本質相似:拋開發行企業的客觀價值,針對定價規則尋求謀取不合理超額收益的技術手段。

對於上緯新材發行驚險過關,有投行人士認為,出現募資不及預期的情況,制度應當調整,部分規則成為了壓制發行價甚至串通報價的因素。但也有業內人士表示,這是註冊制下的市場定價機制,難以通過單維度改某一條政策發揮作用。


04、阿里巴巴進軍房地產市場:天貓好房VS貝殼找房

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9月16日,阿里巴巴舉辦了其第一場房地產峰會,也是天貓好房的發佈會。會上大半個房地產圈的總監及以上級別高管都有現身,萬科集團董事會主席鬱亮、融創中國董事會主席孫宏斌、碧桂園集團總裁莫斌等均在內。前段時間陷入風波的天貓總裁蔣凡也登臺演講。

這麼一場大動干戈的房地產峰會,高調宣佈阿里巴巴要做房產生意了。並且天貓和淘寶上,已經有了天貓好房的頻道,大家以後就可以逛淘寶買房子了。

阿里巴巴一個月前就戰略入股了易居,以8.28億港元的價格收購了易居大約8.32%的股份。此外,雙方還簽署了三年期可轉股票據認購協議,如果這些票據全部轉股,阿里巴巴所持有的易居股份比例將提升至大約13.26%,成為易居的第二大股東。除了入股易居外,阿里巴巴還和易居成立了一家合資公司,作為天貓好房的主體公司,第一期計劃投入50億元,阿里巴巴持股比例85%,易居股權佔比15%。

阿里巴巴在這個時間點高調進軍地產行業,很容易讓人聯想到貝殼找房的上市。貝殼找房作為房地產交易平臺,上個月在美股上市,僅一個月時間,市值就達到了684億美元(截至9月17日),大大超過了萬科(截至9月17日,萬科市值3260億元)。而上市發行前,貝殼找房的市值為230億美元。

05、安邦保險集團股份有限公司擬解散並清算

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9月14日,安邦集團及其子公司安邦財險分別在官網發佈擬解散並清算的公告。公告顯示,安邦集團和安邦財險已召開股東大會決議解散公司,成立清算組(籌),將向銀保監會申請解散,在取得相關行政許可後及時組織清算。

這2家安邦系公司的解散命運,此前已有“預告”。在今年2月22日,銀保監會宣佈結束安邦接管工作時就表示:為切實化解安邦集團風險,銀保監會剝離安邦集團非涉案涉訴資產,批准設立大家保險集團,依法受讓安邦人壽、安邦養老和安邦資產股權,新設大家財險,承接安邦財險的合規保險業務。安邦集團和安邦財險將依法予以清算註銷。這意味著,這家資產曾達2萬億的保險巨鱷將正式退出歷史舞臺。


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