最大樓間距58米!今天仁恆豪宅首次公開,現房銷售,很快開盤!

今年的燕子磯有點“瘋狂”!去年還是2萬+的房價如今卻已在大步趕超河西南!


板塊內前有中海燕磯聽潮突破區域限價迅速收官、上週萬象天地·九悅洋房精裝近3.6萬開啟驗資,今天區域又一“王炸”項目仁恆公園世紀正式公開售樓處及樣板間,現房銷售,很快開盤!

最大樓間距58米!今天仁恆豪宅首次公開,現房銷售,很快開盤!

本站編輯今天來到現場參觀瞭解到一些項目最新消息,和大家分享:

項目看點


1、仁恆公園世紀規劃9棟低密度純住宅社區,均為11層小高層,容積率僅1.6,定位打造城北區域的高端改善標杆;


2、項目北側即為規劃的教育用地,毗鄰長江,臨近南京幕燕濱江風光帶,周邊環境非常宜居;


3、項目配備一個約2000平的會所,包含恆溫泳池、瑜伽室、健身房等,未來對業主開放,整個小區僅規劃610戶;


4、樓間距最小43米,其中1、2號樓間距最大達58米,光照非常充足;


5、項目現房銷售、精裝交付,目前1、5、6號樓工程進度較快,預計可能是最先上市的一批房源;


6、項目戶型規劃約100-190㎡,主力戶型130㎡、150㎡,其中100㎡及190㎡數量較少,190㎡戶型主要分佈在3、7、8號樓,得房率約在85%左右。


7、項目由頤居地產與仁恆聯合開發,仁恆操盤,關於價格此前有消息稱首開要賣到4萬+,今天現場置業顧問介紹時都較為謹慎,一切以最終物價批覆為準,目前周邊純新盤萬象天地·九悅首開洋房精裝價3.6萬/㎡左右。


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01

很快開盤!燕子磯純新盤仁恆公園世紀售樓處、樣板間正式公開!


2017年3月土拍,經過73輪競拍,頤居以總價20多億拿下燕子磯G01地塊,樓面價23800元/㎡,刷新燕子磯新城最高地價,需要現房銷售。


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蟄伏近3年,燕子磯仁恆公園世紀今日正式公開售樓處及樣板間,吸引了不少仁恆鐵粉前來參觀。


對於大家最關心的價格問題,此前有消息說仁恆此次要賣到4萬+,今天現場置業顧問介紹時都較為謹慎,一切以最終物價批覆為準,目前周邊純新盤萬象天地·九悅首開洋房精裝價3.6萬/㎡左右。

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仁恆公園世紀戶型規劃約100-190㎡,主力戶型130㎡、150㎡,其中100㎡及190㎡數量較少,190㎡戶型主要分佈在3、7、8號樓,得房率約在85%左右。


項目現房銷售、精裝交付,目前1、5、6號樓工程進度較快,預計可能是最先上市的一批房源。

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02

現房銷售!精裝交付!2大主力戶型樣板間首次曝光!


仁恆公園世紀規劃9棟低密度純住宅社區,均為11層小高層,容積率僅1.6,定位打造城北區域的高端改善標杆。


今天2大精裝樣板間也是首次正式曝光,130、150㎡的2個樣板間分佈於6號樓,均為實體樣板房。


建築面積約130㎡戶型:3室2廳2衛

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130㎡戶型樣板間實景

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建築面積約150㎡戶型:4室2廳2衛

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150㎡戶型樣板間實景

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03

教育、交通、商業大爆發!燕子磯正在發生鉅變!


作為南京主城的一大價值窪地,燕子磯的房價去年還依然保持在精裝2萬+的水平,也是眾多剛需置業者們青睞的安家板塊。如今隨著區域內教育、交通、商業等利好不斷落實,新房價格也在不斷刷新。

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教育方面,燕子磯片區共規劃學校43所,其中包含10所小學,6所初中,23所幼兒園,高級中學2所,九年一貫制學校2所,這些學校的建設都將極大地完善燕子磯地區的教育資源。


目前板塊內已有燕子磯中學、南外仙林分校燕子磯校區、泰晤士國際學校、曉莊小學、南師附中燕子磯校區等眾多中小學。

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交通方面,燕子磯板塊規劃有地鐵1號線北延線(在建)、6號線(在建)、“南京地鐵換乘王”7號線(在建)共3條軌道交通線路,計劃有9個站點,可全面覆蓋燕子磯新城。


商業方面,區域內“重量級”商業配套的區寶能G01地塊目前已開始動工,根據規劃,寶能G01地塊首期將投資160億元,打造科技園、文旅、金融大廈、燕子磯老鎮開發等多形態在內的燕子磯濱江商務科技城。

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此外,地塊還將建設一幢地上高度250至300米的辦公樓,作為燕子磯新城的地標性建築。項目售樓處後期打造為一個2000平左右的會所,包含恆溫泳池、瑜伽室、健身房等!

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除了逐漸完善的交通、教育方面的資源,燕子磯新城由於臨江,周邊環境也非常宜居。


區域內現有燕子磯公園、燕子磯濱江公園、南京幕燕濱江公園、二橋公園等,都是燕子磯新城居民平時閒暇娛樂好去處。



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