蝶變!龍崗這個片區規劃出爐,將彙集5條軌道線路

感謝區委區政府對項目的關心,規劃(草案)落地,將大大加快項目的進度,離我們村民回遷的日子又近了一步。

近日,《龍崗區平湖舊墟鎮片區(GX04)重點城巿更新單元規劃(草案)》通過區政府審批,片區未來的美麗樣貌揭開面紗,這讓平湖街道新南社區簡頭嶺的居民們喜不自勝。

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平湖舊墟鎮片區城市更新單元效果圖。

平湖舊墟鎮片區(GX04)重點城巿更新單元

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該更新單元於2018年1月經市政府批准列入深圳市重點城市更新單元計劃,是深圳市首個將軌道交通徵拆與城市更新項目捆綁實施的重點項目,新南社區簡頭嶺村整體納入城市更新範圍。這一模式高效解決了地鐵10號線平湖站及平湖交通樞紐的徵拆徵地問題,同時解決了村集體城市更新存在的問題,創造出“平均每1.5天完成1棟房屋”的談判徵拆工作奇蹟,市、區對平湖街道強勢推進平湖樞紐站徵拆工作及簡頭嶺股份公司董事長、居民小組黨支部書記劉建強帶領居民積極支持配合徵拆給予高度評價。

◎該更新單元範圍面積216388.6平方米,拆除範圍面積202083.9平方米,開發建設用地面積為106622.8平方米(含劃入零星用地3000平方米),項目將以TOD模式開發,即軌道交通帶動城市用地集約發展的模式,在空間形象上更為突出,容積率較高,將建成平湖的CBD。

◎規劃以平湖交通樞紐為中心,充分考慮了地鐵10號線、17號線、18號線、深惠城際和廣深鐵路的動態銜接,項目建有住宅、商業、辦公及旅館業建築,2所12班幼兒園、公交首末站

等公共配套設施,另配建了社區體育活動場地。另外,為連通城市公交場站、軌道站點或重要的城市公共空間設置的地面通道、地下通道、架空連廊將24小時無條件對公眾開放。

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平湖舊墟鎮片區城市更新單元效果圖。

2017年9月12日是地鐵10號線

徵拆的一個重要時間節點

當天,9層高的簡頭嶺統建樓

在隆隆炮機轉動下開拆

這棟涉及62戶業主、建築面積約1.3萬平方米的大樓是地鐵10號線平湖樞紐站範圍最大一棟建築,從集中籤約到全部搬遷空樓,僅用了10天時間,簡頭嶺居民為地鐵10號線建設做出了積極的貢獻。也是從那一刻起,“回遷”兩個字承載了村民的熱切期盼。

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龍崗區委區政府及平湖街道辦高度重視村民回遷工作。區委書記張勇於今年3月1日到平湖街道調研工作時,關心瞭解簡頭嶺村民的回遷問題,並現場提出工作要求,相關部門迅速跟進,加快了項目專項規劃的審批。

日前,平湖街道黨工委書記王舒在“2019年度街道黨委書記抓基層黨建述職評議會”上表示,平湖街道今年將圍繞徵地拆遷、安全生產等中心工作,推動重點項目及基礎設施建設,助力街道經濟社會轉型發展。

“地鐵10號線今年就要通車了,更新項目的規劃(草案)也公示了,我們心中的一塊石頭落地,現在就盼著早日動工早日回遷!”新南社區簡頭嶺的群眾信心更足了。

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龍崗發佈編輯組

來源:龍崗融媒(記者 張帆)

責編:龍崗融媒(首席編輯 王安平)

二審:羅麗珊

三審:董寶宏

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