上海地產集團租賃住房業務再擴版圖，繼原先10幅市場受讓租賃住房用地之後，9月11日下午，上海地產集團底價拍得嘉定工業區南門社區53-01租賃住房地塊，成交價約為1.72億元，樓板價5200元/平方米。
△圖片來源：上海土地交易市場公眾號
此次出讓的嘉定租賃住房地塊出讓面積約為1.65萬平方米，規劃建築面積約為3.31萬平方米，容積率為2.0，出讓年限70年，至少提供394套租賃住房。這也是嘉定區今年推出的首幅租賃住房地塊。
此前，8月23日，上海地產集團也以10.1億元獲得了浦東新區三林社區Z000703單元控規NH103-01地塊。該地塊用地面積約4.04萬平方米，東至錦繡路、南至康橋路、西至東泰林路、北至永泰路，用地性質中包括了租賃住房用地，要求須提供500套租賃住房。
作為功能性國企，上海地產集團充分響應市委、市政府號召，按照區位擇優、產城融合、規模適度、近期可實施的原則，大力開展租賃住房業務。到目前為止，已佈局全市租賃住房項目超過20個，除了市場受讓地塊以外，還包括自持存量更新地塊以及存量改造項目。以規模化、集約化、專業化、系統化的運作能力，努力成為租賃住房建設運營的主力軍，發揮市場的“穩定器”、“壓艙石”的作用。到今年年底前，預計首批1000多套租賃房源就可達到入住條件。
△上海地產集團租賃住房業務佈局（截至2018.8）
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