重大利好!剛需福音!鹽城銀行房貸利率又下調了,買房成本更低了

重大利好!剛需福音!剛剛鹽城銀行房貸利率又下調了,買房成本更低了!今天,鹽城13家銀行最新貸款利率曝光,本月有6家銀行首套房貸下降15-20個基點!同時,多家銀行也表示目前貸款額度充足,針對不同樓盤房貸利率也有可能會下調。

重大利好!剛需福音!鹽城銀行房貸利率又下調了,買房成本更低了


一、同比上個月調查數據,本月其中有6家銀行繼續下調房貸利率在本月LPR下降10個基點的基礎上,本月鹽城的房貸利率又迎來好的勢頭。與3月份對比,大部分銀行不約而同的進行了不同幅度的利率下調,其中浦發、交行、南京銀行等首套房調整幅度甚至到到了20個基點!

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1、江蘇銀行:首套房貸利率下調15個基點,二套房貸利率下調20個基點;2、鹽城農商行:首套房貸利率下調15個基點,二套房貸利率下調5個基點;3、浦發銀行:首套房貸利率下調20個基點,二套房貸利率下調10個基點;4、中信銀行:首套房貸利率下調15個基點,二套房貸利率下調10個基點;5、交通銀行:首套房貸利率下調20個基點,二套房貸利率下調25個基點;6、南京銀行:首套房貸利率下調20個基點,二套房貸利率下調30個基點;在已經降低10個基點的份上,多個銀行再降5-10個基點;本月的LPR已經達到歷史最低,在下個月調息之前,對於買房人來說,購房成本已經極大的減少。比如我們買一套300萬的房子,按照首付3成來算,需要貸款210萬元(商貸)。下面我們以5.3%房貸利率分別下調10個基點和下調20個基點來算;

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相差10個基點,每月少還貸款129元,可能說每個月少還129元沒有太大的衝擊力,但是每年可以少還款1548元,30年就少還了46440元。二、銀行競爭激烈,鹽城房貸利率差距越來小據悉,目前銀行競爭激烈,幾家房貸利率較高的銀行房貸利率不得不下調,整個鹽城的房貸匯率差距也因此越來越小。此前3月份有農行銀行最高房貸利率為5.35%,最低銀行利率為5.15%,差額達到20個基點,30年商貸最高差距46440元。4月鹽城的13家銀行,依舊是農行利率最高為5.25%,而大部分銀行徘徊在都在5.05%左右,除去農行,其餘的銀行房貸利率相差都不大。

同時,在額度問題上,大部分銀行表示很充足,但是下款時間會根據客戶的資質而定,優質客戶的放款時間自然會快一點。針對不同樓盤房貸利率也有可能會下調。三、放款時間快,大多銀行能在一週之內完成放款我發現,大部分銀行目前放款額度非常寬鬆,資質較好隨時放款都有可能,最久也只有一週左右。

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其中郵政儲蓄、江蘇銀行、鹽城農商行、南京銀行、最快3-5個工作日就能放款,工行、中行、農行、建行、華夏銀行、興業銀行、浦發銀行、中信銀行、交行表示需要一週左右。總結近幾個月的房貸利率情況,普遍的利率下調會在一定程度上刺激買房人的購買慾望。很多人都在猶豫現在到底適不適合買房,能用最少的錢來投資的話,也是一個非常好的結果,而現在或許是個不錯的時機。


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