今天是8月1日，也是8.1建軍節，向所有“最愛的人”致以節日的問候，您們辛苦了！
央行近日召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會，提出要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實房地產市場平穩健康發展的長效機制。保持房地產金融政策連續性穩定性。保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用於購房，加強對銀行理財、委託貸款等渠道流入房地產的資金管理。
我們所有的貸款是消費貸嗎？貸款主要可以分為兩大類：信用貸款和抵押貸款。信用貸款又可以分為個人信用貸款，企業信用貸款等；抵押貸款又可分為房屋抵押貸款，車輛抵押貸款。這是我們最常見的。類似於消費貸，公積金貸款都是屬於信貸的小類。
央行近期發現，今年以來，至少有數千億元人民幣資金違規通過個人消費貸款，流入房地產市場。中國人民銀行廣州分行、中國銀監會廣東監管局共同發佈的“關於消費貸管理、防範信貸資金違規流入房地產市場”紅頭文件。文件中明確規定，原則上將不發放超過100萬元或期限超過10年的個人綜合消費貸款。
消費貸不再刺激消費，那將失去原本的意義。
會讓銀行普遍紮緊消費貸“口子”，從消費貸產品來說消費貸產品貸款期限延長，額度降低，審查加大，所放資金流向以及貸後回訪等流程中將加大力度，嚴格杜絕消費貸另為他用。
從普通大眾借款人來看，做消費貸門檻更高，所需提供的憑證更多，借款時間和還款利息也更長，讓貸款成本變高。
更有可能如借消費類型貸款，如被查實用作它用，將記入徵信不良記錄。
違規獲得消費貸又流入房地產有什麼後果呢？
第一容易造成房地產行業房價波動較大，堅決打擊炒房，投機倒把者，眾所周知前幾年我國房地產行業發展迅猛，房價飆升夠快，不少人就想著貸款然後炒房從此獲利。
第二資金流向監管做好金融安全，通過有效的監管能正確的掌握貸款資金的使用流向，消費貸明確指出就是為了刺激消費，防止投機。如一旦發現不是合理利用資金，應當立即要求還款。
堅持消費行為真實合理，然後有效防範金融風險，堅持消費行為的真實性審查，杜絕以虛假方式套取資金並流入其他領域，造成其他行業秩序的混亂。
