浦東周康板塊
【綠寶園6期二批（綠寶錦庭）】
今日開啟認籌
本次取證均價6.2w
房源僅100套
建面約118~166平五層花園洋房
5樓帶露臺
1樓帶地下室
全部精裝交付
綠寶園上一期的入市價格6.1萬/平米。這樣的性價比，無愧雙冠頭銜。
認籌金：100萬
認籌時間：4月29日~5月5日
搖號開盤時間：5月11日
這次綠寶園以洋房為主打產品，戶型為建築面積約118-166㎡。
這是一個容積率不到1.2的低密度住區。在容積率1.0以下土地不再批覆的當下，這個容積率，市面上基本都是聯排、疊加別墅，而綠寶園主推的花園洋房，將是這種低密社區裡罕見的房源。
綠寶園位居浦東周康板塊，緊鄰S20，距離中環僅約2.5公里；它西鄰前灘，東接迪士尼國際旅遊度假區，北接聯洋世紀公園，距離陸家嘴僅約12公里；把康橋和前灘、張江科學城、迪士尼、浦東國際空港、外高橋自由貿易區等五大引擎連成一條黃金軸線。
在建的18號線在項目東側設有站點（預計今年通車）該地鐵線定位為“上海軌交換乘之王”，一路向北可抵楊浦、寶山。未來可以接駁 16 條地鐵線，一站換乘即可抵達全市各個主要節點。。
周邊有宜家、周浦萬達廣場、東郊百聯等商業中心；此外與項目一街之隔的“新田360商業中心”將在2020年投入使用。
項目周邊擁有豐富的國際教育資源，如尚德實驗學校、中福會幼兒園、長寧國際學校、上海英國學校、上海惠靈頓國際學校。
項目具體位於浦東康巴路268弄，是周浦地區的老牌國際別墅社區，整個社區以北美風格規劃。
總佔地近40萬方，從一期至今已歷時20年，前5期產品都是別墅。
項目1-5期配備有恆溫泳池、足球場、網球場、籃球場、兒童遊樂場等休閒設施。
社區內除了低密度外，還設有 “迎賓中軸/露天泳池”、 “都市森林”自然中軸以及“濱河步道”三大景觀節點。
戶型圖
本次取證戶型6種
目前現場樣板間有兩個，分別是134平3房和166平4房的樣板間，洋房均為一梯一戶，獨立電梯廳、南北通透近4米寬陽臺、廚房步入式環繞櫥櫃設計，精裝交付，以下為樣板間實拍。
信息來源：公眾號：盤樓上海
