2020年4月24日，《中國金融》雜誌官方微信公眾號刊發了調研報告《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》，作者是中國人民銀行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組。
報告顯示，城鎮家庭資產最高的三個省（自治區、直轄市）依次是北京、上海和江蘇，青海省以285.6萬元位居全國第11位，西部第一。
排在青海前面的是北京、上海、江蘇、浙江、福建、廣東、天津、河北、安徽、山東。這11個省市均為東部和中部省市，西部地區中青海排名第一。
值得注意的是，該數據並無西藏的家庭資產信息。如果有的話，可能會影響青海的排名。
下面MR.LIU摘錄了西北五省區城鎮家庭資產的數據，青海城鎮家庭戶均資產285.6萬；寧夏城鎮家庭戶均資產266.7萬；陝西城鎮家庭戶均資產180.8萬；甘肅城鎮家庭戶均資產169.7萬；新疆城鎮家庭戶均資產127.5萬。可以看出，青海在西北地區也是遙遙領先。
這個數據是央行公佈的，本身不該存在疑惑，畢竟央行對金融數據的掌握是無人能及的。
但是，全國房價前十的直轄市天津也不過361.6萬，青海的285.6萬確實不低，還是要具體分析一下。
下面數據說話。
家庭存款方面。2019年青海住戶存款總額2463.86萬，以青海607.82萬人計算人均存款4.05萬，戶均存款12.85萬。即使城鎮居民戶均存款超過農村局面，也不會比這個數據高出太多。
家庭房產方面。根據青海住建廳和統計局數據顯示，2016年末青海省城鎮人均住房面積35.28㎡，戶均即為111.84㎡。
近幾年人均面積肯定是增長的，但按照這幾年增速看，2019年也不會超過130㎡。2020年一季度數據顯示，青海商品房銷售均價6730.77元/㎡。以這個戶均面積和房價計算，青海城鎮家庭戶均房產總額也不過87.5萬。
如此的戶均存款、房產總額，與央行公佈的285.6萬戶均總資產相差甚遠。而且很多家庭的房產都建立在貸款基礎上，家庭資產還需要減去貸款。
如此巨大的差異，或許有一種可能的解釋：青海很多家庭資產平時統計不到，這次被央行發現了。畢竟央行掌握全國所有的金融信息，發佈這一數據，顯然心裡有底。
站在這個資產基礎上，再看30多萬青海人在成都買房、今年3月份西寧新房價格環比漲幅領漲70城，甚至青海的物價，好像就很容易理解了。
MR.LIU在青海一直有個想不通的事，網上到處都在抱怨物價高，但菜市場買菜卻很少見到有人討價還價，抹個零頭都跟要命似的。
順著這個數據，解釋一個疑惑：為啥疫情期間西寧房價還漲？
根據統計局數據，2020年一季度全國個人所得稅增速是3.5%。青海則高達11.9%，是全國平均增速的三倍以上。
疫情期間，青海個稅保持如此快速增長，說明雖然有人收入下滑，但也有很多人收入大幅增長，這些人也在帶動房價的上漲。
說到底，還是個資產分化問題。
關於資產分化，央行報告也指出，總資產最高20%家庭的總資產佔比為63.0%，其中最高10%家庭的總資產佔比為47.5%，而最低20%家庭僅佔2.6%。
此外，該報告也指出了全國家庭負債存在的問題：1、居民家庭金融資產負債率較高，存在一定流動性風險；2、部分家庭債務風險相對較高，主要表現在以下幾個方面：部分低資產家庭資不抵債，違約風險高；中青年群體負債壓力大，債務風險較高；老年群體投資銀行理財、資管、信託等金融產品較多，風險較大；剛需型房貸家庭的債務風險突出。
談數據歸談數據，也要說一個數據背後的問題。
疫情期間，國家剛剛提出“保居民就業、保基本民生、保市場主體、保糧食能源安全、保產業鏈供應鏈穩定、保基層運轉”的六保目標，央行就公佈家庭債務數據，這顯然是有用意的。
一方面是想說明中國家庭的抗風險能力沒那麼差；另一方面也是提醒居民注意控制風險。基於此，MR.LIU建議大家還是要做好債務的風險控制，不要大幅增加負債。
