今日（23日）上午10點如皋高新區一宗商住地塊成功出讓，上海新城萬嘉房地產有限公司以總價9.24億元競得R2020038地塊，樓面價5033.33元/平米，溢價率0.67%。該地塊位於城南街道萬壽南路以東、李漁南路以西、汪明路以南地段。地塊使用權面積76482㎡，容積率為1.8-2.4，起拍總價9.18億元，起拍樓面價5000元/㎡。
R2020038地塊成交信息
R2020038地塊信息
值得注意的是：
1、R2020038地塊商業建築面積不少於4000㎡，不超過16000㎡，商業沿汪明路、李漁南路設置。
2、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
3、建築體量：高層住宅（面寬不大於60m，高度不超過80m，南側第一排住宅不超過18層）。
規劃設計條件
周邊配套
區位交通：地塊位於城南街道萬壽南路以東、李漁南路以西、汪明路以南地段，為如皋高鐵新城區域，交通便利。
商業配套：地塊距離新城吾悅廣場大約3.5公里，與壹言廣場相距不遠。
醫療配套：地塊周邊有如皋市公共衛生中心、皋南醫院。
教育配套：地塊南側為如皋高新區實驗學校，同時區域分佈有北外附屬龍游湖外國語學校，教育資源優越。
休閒配套：地塊直線距離往北2.2公里左右即是如皋市奧林匹克體育中心，周邊還有龍游湖生態公園，滿足日常休閒生活。
周邊住宅：地塊周邊分佈住宅有碧桂園·龍游湖、御錦馨河城、中南世紀城、人才公寓、濱江曙光之星、平明小區等。
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