農村土地被回收,補償多少?這3個因素很關鍵

隨著國家經濟的發展和城市化進程的加速,免不了很多農村土地要被國家收回,這就涉及到農民最關心的問題,到底能拿到多少補償款,網上有人亮出過一個數字,那就是一畝地三十萬,這個數字讓太多人心動,恨不得求著國家快把土地收回吧。

但是這裡要強調的是,一畝地補償三十萬只是個別地區的事情,並非全國各地每個村莊都能拿到一步地三十萬的補償。因為一畝地要補償多少錢,是根據當地的經濟發展水平和土地的實際狀況而定的。一線城市,如北上廣深,一畝地肯定不止要補償30萬,而偏遠的山區或土地狀況比較差的地區,一畝地補償3萬也是有可能的。

補償多少錢不是一刀切。那麼農村土地回收一畝補貼多少?

農村土地被回收,補償多少?這3個因素很關鍵

農村土地回收補償是有明確的政策規定的,根據土地管理法第四十七條:“徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。”

所以農村回收土地的補償,還要看本身這個土地是用來幹啥的,是荒地?是果樹林?是搞蔬菜種植?還是宅基地?總之,不同的用途有不同的補償標準。農友也不要看到鄰居的土地的補助款比你的多,就覺得不公平,畢竟補助款也是具體問題具體分析。

農村土地被回收,補償多少?這3個因素很關鍵

能拿多少補償款具體與這三項因素有關

1、土地補償費;為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費;需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵地單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的二至三倍。需要注意的是,每畝被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十倍。

3、青苗附著物補償費;青苗補償費是針對那些剛剛播種後的農作物來說的,一般是按照該季產量的三分之一補償。如果農作物正處在生長期,就按照最高一個季度的產量來賠償。

農村土地被回收,補償多少?這3個因素很關鍵

所以如果農民真的很關心這個問題,最好還是去相關部門諮詢清楚。


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