找中介租的房子、現在不想租了,剩餘的房租可以要回來嗎,有何依據?押金可以不要?

11點就滾去睡覺好嗎


你這問題問的,理論上無論您找的是中介還是個人,房租都交了,您覺得業主會退還嗎?所以當初在選擇租房時就要考慮清楚,不要盲目決定,後悔以後給自己找各種麻煩…

給您兩個建議

第一、和業主提前協商,住滿三個月,期間幫業主找一個下家,讓業主退您押金。

大部分業主還是可以協商,這樣的解決方法也容易被接受,既然選擇在這邊租房,如果是因為房子問題考慮不住,那就暫時住三個月,找中介將房子租出去或者自己在其他房地產租房網發佈信息租出去,這種情況不是你一個人遇見,業主能理解,關鍵在於你退房原因是什麼?

第二、和業主協商,直接退房,一般情況會不退一個月押金。

損失四個月和損失一個月哪個合適?畢竟我們已經和業主簽訂了租賃合同,這和找中介和不找中介沒啥大的不同,唯一不同的是找中介可以幫你和業主協商,不找中介只能自己協商,畢竟你交了中介費,業主也交了中介費,所以中介必然會幫你解決,這種方法也是中介最常用的一種解決方法。

第三、想全部退回來,包括中介費,房租,押金

如果你是這種想法,那就考慮到業主的中介費中介會不會給你,還有中介會不會相信你是真的退租,你會不會通過這種方法要回中介費,當然一般情況下中介費即使能退也要走一個公司流程,畢竟中介費收取之後會交給公司,也就是存入公司賬戶,答應給退也需要時間,不是想退就能退這個你應該明白…

至於押金和租金,那還需要你和業主溝通,將不租的原因如實告知業主,爭取業主理解,有些業主還是可以將所有押金和租賃都退還的,好好溝通,將自己不租房的原因如實告知業主,補償業主交給中介的中介費…

第四、租房和買房都要先考慮清楚,別等後悔莫及

買房也好,租房也罷,一定要考慮清楚,還好你這是租房,損失的只是押金和房租而且有可能追回,如果是買房呢,損失的就會更多,所以以後還是在做決定之前一定考慮清楚,切莫簽完後悔。

好好和業主和中介協商吧,說不定還是能要回來,至於中介費如果是連鎖門店或者加盟門店都需要退款流程,需要時間,如果是個人中介應該不需要那麼麻煩,希望回答能幫到您和正在租房或者買房的朋友,無論是找中介還是個人,一旦簽訂合同,就要為自己的行為負責任。


麥片不是粥


可以呀,交給人家違約金吧,已跟中介之間有合同,他是按合同辦事的,如果你定了一年的合同,你差一個月要回房子,你可能就得交兩三倍的違約金,同樣,他也得賠償租戶的違約金,所以自己的房子交給中介,最好訂合同,半年或一年的,有的人一下定三年5年 這樣你一旦用房,吃虧的就是你,跟中介辦事,就得按規矩來。



淑敏1955


違約責任租房合同已經明確告知,你也簽字確認。租房合同單方面毀約是要後果自負的。


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