什麼叫拼接戶?拼接戶跟邊戶有什麼區別?它有哪些特徵?

上次在文章交流裡,很多朋友都不知道什麼是拼接戶。我放出圖片之後,有朋友一愣,你這不就是邊戶嗎?實際上拼接戶跟邊戶往往差別比較大,今天我們就詳細解釋一下。

首先要明確一下,拼戶指的是兩單元雙拼的時候(一棟樓有兩個單元挨在一起),兩個單元鄰接在一起的兩戶。點式樓棟(一棟樓只有一個單元)是不存在拼接戶型的,比如下圖,戶型1和戶型2都在端頭,所以他們都是邊戶。

什麼叫拼接戶?拼接戶跟邊戶有什麼區別?它有哪些特徵?

可要是一棟樓有兩個單元並列在一起,情況就不一樣了。比如下圖,戶型1的左右依然是直接朝向戶外,所以它依然是邊戶,戶型2的旁邊被另一單元的相同戶型給懟住了,他的採光通風狀況顯然與邊戶不一樣,這時候我們就稱戶型2為拼接戶。

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拼接戶和邊戶差別有多大?

剛才說到,拼接戶旁邊被另一單元頂住,不能直接從東西向採光,這就是它與邊戶最根本的差別,這個時候如果戶型只有兩開間的話,戶型佈局將會受到很大影響。我用簡圖分析一下:

假設現在要做一個三房兩衛的戶型,它需要採光的功能就是:客廳+3臥室+2衛生間+廚房(餐廳可以不直接採光),也就是說至少需要7個空間對外採光。

首先看看邊戶,邊戶的南邊、北邊、東邊都能採光,所以他的功能佈局是沒有壓力的,外輪廓可以是整整齊齊。看看下圖,橙色代表有采光房間,灰色沒采光,你看,7個功能全部可以實現明亮。

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再看看拼接戶,側邊被堵住了,只能從南邊、北邊開窗,這時候如果也像邊戶一樣,那就只有5個空間是亮的,中間一塊灰色區域都沒有直接採光。換句話說,

全靠直接採光,兩開間的拼接戶做不出三房兩衛(5個功能採光,三房一衛也不行)

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拼接戶的典型形式

拼接戶只有兩開間是非常非常普遍的,可是剛才說,直接採光它又排不出三房來,三房戶型是一個樓盤裡需求量最大的產品呀,總不能說拼接戶全部設計兩房戶型,顯然不現實。要想辦法解決。

什麼辦法呢?辦法就是不追求所有功能直接對外採光——開凹槽。

剛才的簡圖我把東側面完全畫齊了,所以中間灰色區域都沒有光。現在假如北邊房間讓開一點寬度,開個深凹槽,光線就能進到中間了。比如下圖,雖然4/5房間的採光不算好,但是現在好歹有7個功能可以開窗採光了。

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拼接戶一般都是相鄰對稱的,所以上面這個拼接戶型在樓棟裡的關係實際上就是下圖這樣(簡圖只示意了樓棟裡兩個拼接戶)。大家可以把這個簡圖和文章開始的實際圖紙的拼接戶對比一下,功能關係基本是可以對應的。

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至此,大家知道了拼接戶經常會有深凹槽——這導致它有些房間採光不如邊戶,實際上這種深凹槽也是拼接戶最典型的特徵。我們看看實際的戶型圖拼在一起的樣子(僅展示2個拼接戶)

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所有拼接戶都有凹槽嗎?

那麼所有拼接戶型都有這種凹槽嗎?不一定。我想到了兩種情況可以沒有這種凹槽。

第一種,剛才我們分析的,要想全部直接採光,拼接戶只能做出5個空間見亮。如果我就5個空間採光呢?也就是:客廳+2臥室+廚房+衛生間——兩房一衛戶型,這種產品需求量小,就不多說了。

第二種,上章節所有的簡圖分析,都有一個前提,就是拼接戶兩開間。假如拼戶是三開間呢?一旦有了三開間,採光問題馬上就迎刃而解了。下面是一個實際戶型圖,可以看到,這兩個戶型拼在一起,完全不需要從側邊採光,南北兩邊就足夠了,側邊整整齊齊。

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但是這種做法是比較少見的,原因很簡單,本來兩個單元挨著就很寬,現在如果連拼戶都是三開間,這棟樓寬度將會非常非常大

,很可能超過80米。這不管是對視線還是後排房子的日照都是遮天蔽日的效果。所以兩開間的凹槽戶型雖然有不足,但是依然是拼接戶最常見的形式

這就是關於拼接戶的問題,我們做了一個比較詳細的解釋。它跟邊戶有什麼區別,這個區別又導致拼戶形成了深凹槽的典型特徵。要想消除這個凹槽,是有一些辦法的,但是實際項目中採用的比較少,所以市場上的拼戶大部分還是以這種典型形式出現的。

還有未盡的地方,歡迎大家交流。


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