2020年!烏魯木齊買房,聰明的人都會避免這五大雷區!

買房對於我們來說可是件大事,一個不小心就可能會吃虧,那麼有哪些買房雷區是可以避免的呢? 今天房公子給大家總結了這幾點注意事項。

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1.不要以地價判斷地段 判斷地段的正確方式應該是結合需求進行,比如你是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。

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2.不要以城市功能去判斷配套成熟與否

現在城市發達,功能區不斷更新,商務區是否一定適合置業,這是一個重大的誤區。商務區包括金融商務區也好,都只是經濟增長點的設置而已,與買房關係不大,相反開發商卻把這些當做利好因素計入了房價,所以買房遠離一些噱頭式功能區更好一點。

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3.不要貪便宜 便宜確實沒好貨

買房合法看起來非常簡單,看看五證,但事實非也,有些五十年產權用地建設的小型多功能公 寓,看起來賬是非常好算的,但你要懂得如何深入開發商內部來體會定價機制。往往這類公寓單價是高於住宅單價的,因為受眾面擴大了。

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4.謹慎認識贈送的所謂附加值

比如買屋送修,買房送傢俱,送電器等,事實上銷售前計價稍微提升一點,就足以將這些支出打進房價,因此買房不要追求面子工程,即追求額外優惠,或者將這些贈送附加部分進行剝離,單純就房價與相關房進行性價比的對比,從而做出自己的選擇。

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5.不要輕信宣傳圖識與口頭承諾

由於廣告法規的規定不一,開發商宣傳信息管制,許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入,所以,宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾,不能信以為真,要麼就寫進合同的附件,要麼就不考慮,獨立思考。

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以上是給大家總結的容易被陷的五大雷區,在買房子的時候一定要避免,忽然就會上當受騙,希望對大家有所幫助,大家有什麼想法,歡迎留言討論#烏魯木齊# #烏魯木齊房產那些事# #烏魯木齊樓市#


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