科尔沁养牛人
人们只看到呼市本地人的工资 本地人口 的消费能力，确 忽视了外来的 周边地区的人进呼市消费买房。呼市 作为首府 吸引了很多周边地区 县 市 村 的外来人买房，呼市有钱的人 去了北 上 广 投资买房，但是 呼市也有周边不如这个城市的人 来选择居住 投资 买房，光指望呼市本地人 房地产早不行了，你去调查一下，东胜 乌海 赤峰 通辽 二连浩特 集宁 临河 ……等等城市 其他不如呼市的人，有多少来呼市买房的，就包括 山西的人也有来这里定居的，
A梁军弥尚风格摄影
这类问题已经不是第一次碰到，今年就已经答了数个同类问题。其实这很简单，如果是刚性需求，当下还在租房住，那么没啥好犹豫的，赶紧入手。依据自身需求和手里的钱，选择合适的区位，出手就是。
提出这类问题者，目的多半是问涨问跌。对于这个问题，个人觉得还是看涨，短期内跌幅绝无可能。房价上涨有许多因素，这个已经超出常人认知的层面。但是数十年来，呼市的房价一直在上涨，作为首府城市，房价并不算高，因此继续上涨仍然是未来一段时间内的形态，这一点没有疑问。
如果是投资型住房，那就需要多方面考虑了，区位价位，未来的发展规划，都需要做到心中有数。买对了增值空间自然就大，买不对应该也不至于赔钱，当下入手应该还是时机。
至于房价为何上涨，也可以回看本人先前的关于这方面的解答，这里就不再补充！个人意见，供题主参考。
呼市老贺
闺蜜呼市人，从去年开始关注和林格尔新区房价，想考虑入手投资，可是发现和林盛乐园区的均价在4500元/平米。考虑之后，认为虽然和林新区升值空间巨大，貌似以后北京的通州，但是如果6000元/平米可以入手呼市的，为啥要买和林呢？所以开始看呼市的房子，玉泉区和回民区不考虑，直接看赛罕区和新城区。从回迁房到经济适用房再到单位集资房，发现短短看房子的一个半月价格就在不断上涨。老呼市人有房子住，一直没怎么关注过，可是一旦你开始看房子，就会发现危机感特别严重。现在回迁房都5300平米，巴音巴X小区，这还是上个月的价格。有个叫美X花园的经济适用房好像也是六千多，但是如果要小区环境好，房价基本奔八九千，X河上的院子9500元/平米，但是才刚刚开始挖坑，而且估计以后高层和别墅区也是分开管理，而且地片儿不大，闺蜜没考虑。后来看金宇星X，富力X，但是都是期房2019年底交工。之后直奔中海，前几年我家亲戚买的时候路都没通，现在房价一万多！可是还是合算，不过中介费2%，另外二手房过户要交税，后来考虑再三买了期房。但是同事去年刚开盘8100元/平米左右精装修，今年9300元/平米。恒大、富力城、中海、碧桂园都进驻呼市，估计房价会不断上涨。恒大城据说13000元都没房子，也许是市场炒作。但是感觉再不买就买不起了。销售说：莫让全款变首付，我觉得在理。可是呼市工资低，去哪里找百万现金呢！我们单位没结婚的外地小青年都愁，想在呼市落户好难。
